在郑州买房的都关注郑州楼市观察了
现在的郑州似乎已经到了买房的稳定期，大家都知道要买房不能再磨叽观望了，我们已经对郑州这个价格麻木了，妥协了，贱贱的接受了，现在没有买房的刚需们只是期望长得不要太快最好再降低点，已经买到房子的刚需希望房价的涨幅不要下降保持住就行，手里已经拥有十几套房源的投资客希望的是二手房的交易流程再特么的快点！
和一个做房地产的好友最近聊了聊，那是一个阴雨绵绵的夜晚，他望着窗外川流不息的车流，有很多感慨，以下言论，有的该说，有的不该说，但是只希望对想要购房的购房者有帮助。
我们常常自问找熟人是否可以买到物美价廉的房子？
答案是肯定的，前提是你找的人是开发商的副总级以上，并且已出备案价的房子。这个熟人的概念大家不要弄混，一定是关系很铁很亲密的那种，如果只是萍水相逢那就最好不要打扰人家了，免得以后熟人都做不得。
“得房率”如何提升？
1、给你的置业顾问打点，在开盘前一个小时他会告诉你户型，价格，楼层，甚至替你选好房子，因为内部有销控表，是可以提前订的，在上面打个已售就可以了。
2、看中哪个项目了，多排几个号。
3、其他楼盘也排号给自己多些选择，即便选不到房子，认筹金是可以退的。在看房的前期，不要舍不得那些排号的认筹金，多多益善。
三、买在哪里合适？
这是一个老生常谈的问题，答案都已经被我们给谈论烂了，这个根据你的出行工具以及购房能力，为什么不说工作远近因素呢，因为这个因素是可以用时间来解决的，前两者不能。另外不要盲目的相信，地铁口就一定好。有时自驾出行，BRT，公交要优于地铁。因为地铁口肯定会相对嘈杂，人员复杂安全难以保障。
四、哪个区域的升值潜力更大？
从目前政府的规划来看 西区＞南区＞北区＞东区。
五、现在买房还来得及吗？
在这里我只能说，有合适的能买就买，不要去等，越等，你就越会错过机会，不要拖！就好像游戏里面买一件装备，看到便宜合适的就赶紧下手，否则被别人秒了你就哭去吧，别让磨叽害了你。在我国，楼市不会崩盘，政府能做的，只会让你慢慢的接受徘徊上升的房价......
来源：郑州腾讯房产站
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（完）
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