根据合肥土地市场网最新消息，新站区XZQTD210号地块将在10月28号下午拍卖，地块为面积75.07亩的居住用地。
此次将拍的新地块距离上月绿地集团和华地金大地所拍地块较近。从上次拍卖情况来看，房企们对于职教新城板块有较大的兴趣。本次XQTD210号地块可能会再次引起房企们新一轮的争夺，地价或再次刷新新站区的记录。
XZQTD210号地块
地块信息
该地块位于新站区岱河路以南、规划云锦路以东，面积75.07亩，规划用途为居住用地，土地出让年限为70年，容积率≤2.0(规划地上商业建筑面积≤地上总建筑面积3%)，绿化率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价为380万元/亩，竞买保证金1.5亿元。
地块现状
地块现状
近日，记者来到XZQTD210号地块现场。据观察，目前地块内现在杂草丛生，树木林立，生长旺盛。在地块与道路相接处有明显下沉，路边有散落的石块。后期的工程量可能较大。地块周边有大块空地，且无住宅项目，最近的是南边包公大道上的保利罗兰春天。
本次将拍的地块东边是规划的绿地和中小学，但从现场来看并没有明显区分。且现场没有经过处理，犹如荒地一般。
地块周边烈山路
周边交通
从区位上看，该地块位于职教新城板块内，东临烈山路、南边有浍水路和包公大道，两条主干道使得未来的交通较为便利。但是从现场看，将来或成为地块分界线的浍水路仍未修通，被土堆及树木所阻挡，不过路口的交通信号灯已经建成并闪烁黄灯，预计到项目建成时，浍水路及周边道路都将会建成通车。未来居民入住后可从烈山路向南至包公大道并沿路向西行驶至郎溪路、东二环路及铜陵路高架，来往市区较为便利。
地块周边道路
公共交通方面，地块附近因道路不能通行的原因暂没有设置公交站台，但目前有301和303两路公交车经过地块北边的学林路，随着后期住宅项目的建设及板块的日益完善，公交线路的数量也会有所增加。另外，在地块西侧的文忠路上，地铁三号线将从这里经过，直线步行距离约2-3公里。
周边配套
从现场来看，地块北边是高职学校所在地，教学区域正在建设当中。周边现有居住项目较少，南边是保利罗兰春天项目，东边隔着烈山路的地块的上个月绿地以及华地和金大地共同所拿地块。目前，居住项目较少导致配套资源缺乏，周边没有大型超市及商圈。但在地块东边是规划的绿地以及中小学，所以未来这里可能会成为学区房，居民的子女在这里上学会比较方便。
周边学校
