本月各区价格大多表现为增长，增长幅度最大的是开发区，价格环比增加12%，原因有两方面，一是上月有集中备案降低了均价，本月回归正常。二是个别项目备案价格有所提升，如乾豪新界、红星海世界观、经开万达广场等。另外中山区的价格增长5%，受保利天禧的别墅、龙湖水晶郦湾备案价格高的影响较大。
本月中山区的成交均价为17461元/㎡，环比上涨4.51%，与去年同期相比下滑5.19%。过了7月的年度对低价后，连续两月商品住宅成交均价有所上涨。项目优惠力度减弱，市场价格趋于常态。
本月西岗区商品住宅成交均价为12508元/㎡，环比上涨13.45%，同比上涨8.27%。销售价格较上月上涨明显，主要由于区域内项目优惠力度减弱导致。
本月沙河口区的成交均价为13100元/㎡，环比下降3.3%，同比下降11.97%。本月中海天赋山项目本月成交量最高，单价相对较低， 拉低了整体区域价格。
本月甘井子区商品住宅成交均价为11001元/㎡，环比上升0.42%，同比上升2.77%，本月成交均价略微上涨，原因是项目有新品加推，产品构成有差异，直接拉高了本月的整体市场成交均价。
本月金州区商品住宅成交均价7041元/㎡，环比上涨1.91%，成交均价走势平稳，在正常波动范围之内，今年房价不会有太大的波动，全国范围内，东北区域的地产形式最不容乐观。
本月开发区的成交均价为7617元/平方米，较8月份有明显的价格上扬，但其中由于包括一定量的别墅产品，再加上本月集中备案因素较上月大幅减少，因而导致价格有较大波动，实际上开发区的价格波动并不明显，呈价格相对最为平稳的一年。
注：旅顺口区数据缺失，高新园区楼盘归并在甘井子区内统计。成交均价为备案价格。
