买房就那样，唯我们不同
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头条
房价数据：9月分化明显 10月局部降温
国家统计局21日发布的住宅销售价格数据显示，9月份70个大中城市房价分化明显，10月份一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策，房地产市场明显降温。
9月份，70个大中城市房价走势差异明显。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2％以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的1个，涨幅在2％及以内的城市有40个。
本地
宝山房地产交易中心实行现场预约
针对近期区域房地产交易量较大的情况，记者昨天从宝山区获悉，区房地产交易中心从即日起实行现场预约服务。申请人需通过现场预约、现场取号后，凭受理号等候办理相关业务。此举将有效杜绝“黄牛”卖号插队对交易中心的正常秩序所带来的不良影响。
根据宝山区房地产交易中心的公告，从即日起，申请人需携带相关材料（原件和复印件）到五楼预检大厅，由工作人员进行预检，材料齐全发放预约号。预约成功后，交易中心将保存预约信息。
民生
高档小区保安"监守自盗"
高档小区技防一流，业主放心地把钥匙留在门口，岂料安保员见财起意，屡次开门入室行窃。所幸，家庭动态监控及时补位，终使蟊贼现形。目前，嫌疑人汤某已被刑拘。
“民警同志，这次装了摄像头，终于看清楚了，真没想到，原来一直到我家偷东西的竟然是我们楼下的安保员！”10月14日上午，家住云锦路某高档小区的杨先生致电徐汇公安分局龙华派出所。
市场
中国银监会：严控房地产金融业务风险
中国银监会22日表示，银监会近日召开三季度经济金融形势分析会，分析银行业运行情况，提出下一阶段工作要求，其中包括严控房地产金融业务风险。
会议提出，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。
支招
聚焦二手房买卖那些事
北京西城法院召开了一次通报会，会上总结了十大类的风险房。除了一般的买卖合同问题之外，还涉及到房屋产权的情况，抵押贷款，委托代理，居间活动等其他一些法律的问题，以及享受教育资源为目的的户籍的迁移，学区房等政策性等问题。
法官郭云燕就特别提示消费者，在选择房屋的时候一定要看一下这个房屋是不是有抵押，是不是抵债的，是不是共有的，有没有存在多人的户口，是不是央产房，符不符合上市的条件，买房涉及不涉及到代理，还有房屋存不存在出租的情况等等，就是对房屋进行实地的勘探也是非常必要的，了解房屋的实际状况，了解产权人的相关情况等。
来源：腾讯大申房产综合
「 大申房产 」
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