昨天，许多网友表示 新房真空带不再 未来南开人都来这买房！一文看得很过瘾：“南开这边终于有新土地出让了！”
但也有网友表示看得不够爽，因为南开区明明还有“空场”摆那儿呢，文中为啥没提到？今天我们就再放送两块南开区的土地规划信息，话不多说，就问你——
~爽、不、爽~
今天我们再放送两块南开区的土地规划信息：
南开区又现纯6层洋房仅156套 还有地铁3号线上盖小综合体
南开区长江道小客车修理厂地块
2016年10月13日，天津市规划局网站公布了南开区长江道小客车修理厂地块项目建设工程设计方案总平面图（变更）。该地块四至为长江道以南，宜宾道以北，罗江路以西，根据网站内容所示，该地块全部为居住用地，住宅部分占比为61.77%，规划为5栋6层洋房，规划住宅户数156户。小区人行出入口面向长江道，楼间距在32.04米-43.57米之间。机动车停车位218个（含地下停车193辆），非机动车停车位994个，绿地率35%。
地块卫星图
地块规划图
地铁6号线宜宾道站距离地块规划出入口处约1公里左右，距离长虹公园西门约1.1公里。此外地块南侧为宜宾里小学。
南开区地铁三号线王顶堤站整理地块
同日，天津市规划局网站还公布了南开区地铁三号线王顶堤站整理地块项目的总平面设计方案。该地块位于南开区迎水道与苑中路交口，于2015年5月27日由天津市中隆丰泰置业有限公司以底价4.5亿元买获。根据方案所示，地块南部规划住宅部分为1栋25层高层，西北部为4层商业，东北部为21层办公楼。机动车停车位545辆，其中地上64辆，地下481辆；非机动停车位623辆，其中地上63辆，地下560辆。项目人行出入口面向迎水道，场地内为有组织排水，且场地最低标高高于周边露面，排水坡度为2.5‰-3‰。
地块卫星图
地块规划图
地块北侧迎水道有现状天津地铁3号线通过。此外，南开区人民政府要求在地块内配置菜市场一处，建筑面积不小于3000平方米。发展十余年的麦迪逊广场项目与该地块仅隔一条铁路线，为目前该板块周边的主要商业、餐饮、娱乐配套。地块周边二手房房龄均在15年-20年左右。
