房价小助手、您的买房好助手（WX：fangjiaXZS）
小A是一名“穷屌丝”（手里有个几十万也嘚瑟不起来），毕业后便一直留在广州，一待就是好几年，工作也有了一段积累，本来过的好好的，突然有一天他发现了世间的真理：
（看不上你——没有安全感）
（嫁给你之后住哪？难道一直租房？——还是没有安全感）
（孩子户口学校&其它一大堆怎么解决——依然是没有安全感）
小A终于发现，有个房子是多么的重要。于是开始在广州千百个楼盘中一一筛选...却发现，不管怎么算首付，自己都只能买得起郊区房。
而小A的处境，确定也如同想扎根在广州的刚需族类似，所谓刚需房换言之就是性价比相对较高的房子，虽然相对市中心房源来说，地理位置没有这么正中，但硬件软件配套仍然是很有竞争力的。
外围区域相对中心区而言，土地供应更充足，土地价格更低，这样开发商拿地规划的时候，就不会太过于小家子气。拿下大块土地之后，不可能全部都修成密密麻麻的高层住宅吧？总得楼间距宽一点吧？总得规划个大中庭吧？总得规划一些休闲活动锻炼场地吧？总得打造一些商业配套吧？更别提很多楼盘还承担了周边公园绿化配套的建设任务。如此看来，选择开发面积较大的楼盘理论上来说是更优选。
俗话说，买房看需求。刚需并非一定是低价，而是在自己合理承受范围内，选中最适合自己，综合评分最优的选择，很多购房者在决策时容易犹豫，容易被销售人员引导甚至“被忽悠”的原因，也正是只关注房子本身的物理要素，没有关注自己的内心需要。事实上，跳出房子这一件商品，任何一次消费最终是否满意，都取决于消费者是否对自己足够了解。
外围区域并非一无是处，高配低价是目前外围刚需楼盘的主要特征，而且普遍绿化率高，想“静静”的时候随时都可以“静静”，一点都不用怕被打扰！（来源：腾讯房产讯）
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