合肥筑家易讯上周末，合肥几大楼盘开盘。肥西某盘47分钟卖完一栋楼，经开某盘开盘只卖出去十几套，不得不承认这是限购带来的影响，市区的购房者数量骤减。另一方面，和价格也有关系，市区除了新站区部分区域之外，大部分地区房价已经达到13000元每平了，而肥西还在11000元每平左右。
除了开盘，最近还有一件大事影响大家，就是网站删软文删楼盘，网站都要空了，小编这是要失业了吗？然而不是，小编在楼盘被删之前还是和各位网友，介绍下肥西的新项目吧，为什么是肥西呢，因为目前肥西新盘多。声明：小编不是打广告不是打广告不是，不是炒作不是炒作不是炒作。
合肥西南 全国百强县——肥西
肥西县位于安徽省中部，合肥市西南部，东连合肥市经开区高新区，隔巢湖与巢湖市相望；西与六安市接壤；南沿丰乐河与舒城县、庐江县为邻；北抵寿县、长丰县。为全国百强县之一，中部十强县，是安徽省经济强县之一。
合肥在不断扩张，不断发展，版图也在扩大。小编不炒肥西，合肥三县来说，规划地铁有五条线经过肥西，具体如下：
具体来说，轨道交通3号线延伸线：南北交通线，经合肥市政务区、上派镇老城区至城南生活片区。
轨道交通4号线：南北交通线，经高新区、柏堰工业园、桃花工业园拓展区延伸至华南城。
轨道交通7号线：东西交通线，由高新区延伸至滨湖新区，沿途东西向贯穿柏堰工业园。
轨道交通9号线：南北交通线，经经开区、新港南区、上派老城区延伸至产城融合示范区。
轨道联络线(15号线)：由滨湖新区车辆基地延伸，经深圳路、创新大道至肥西高铁站后沿杭埠河大道向高新区延伸。
恕小编说句实话，这个好像都离开通还有很久吧，这算是“画饼”吗？不过，不可否认的是，在合肥三个县中，肥西的发展潜力还是不错的。
市区限购的合肥 你会选择肥西吗？
肥西作为合肥三县土地中，较早楼面价破万的县域，也是许多开发商所看重的一个区域，在2016年9月23日的合肥土拍场上，融创以1860万/亩竞得肥西[2016]13号地块，居住楼面价12681.75元/平米，总价10.25604亿元，住宅溢价率257.69%。
这个价格，已经快赶上融创在政务区拿的027地块的楼面价了，三县都这么贵了……
据小编不完全统计，新华、华地、文一、丽丰、和昌即将推出新盘，除去和昌，其余目前都在预约登记中。几个楼盘处在不同的位置，对于购房者来说，并不是很了解的话，选择起来也会有点盲目，小编来简单介绍下，以供参考。
1、和昌中央悦府，位于繁华大道与恒山路交口，与信地华地城、禹洲天玺和文一名门绿洲相隔大约有一公里的距离。属于肥西县繁华大道板块，项目南边是绿地海德公馆，相对于绿地，和昌距离繁华大道更近一些，也会相对更吵一点。但是，去往紫蓬山和经开区政务区也会更近一点，目前集贤路在修高架。
和昌的优势在于他的户型，不管是两室还是三室，小编很抱歉，目前网上的户型图都已删完了。目前和昌中央悦府的备案价格已经出炉，2#、7#、9#楼备案价格9900.32元/㎡，验资已经结束，估计很快就会开盘了。
2、丽丰铂羽公馆，位于合肥巢湖西路与馆驿路交汇处，属于肥西上派区域，是肥西县城。作为丽丰在合肥的开山之作，虽然不是大开发商，丽丰也尽心做项目，打造肥西科技住宅。目前售楼部暂未开放，临时展点位于巢湖西路与馆驿路交汇处，正在预约登记中。优势在于有地铁三号线（规划中）延长线。
3、文一西溪湾，位于上派镇翡翠路与乐平路交口东南侧，同样位于上派区域，与丽丰铂羽公馆类似，目前还在预约登记中，没有特别大的优势。
4、新华九龙首府，位于九龙路与方兴大道交口东北侧，相对于前三个楼盘，这个项目距离合肥更近，而且开发商口碑在合肥一直也不错。不论是之前的新华学府春天还是后面的新华御湖系列，都为人称赞。项目优势在于，距离合肥更近，距离翡翠湖也不远，环境优势凸显，这样看，价格可能也会比其余的要高。目前正在验资中。
5、华地紫金府，位于金寨南路与仙霞路交口，属于上派区域。华地目前在肥西算是深耕多年，项目品质等方面值得信赖，此次项目打造科技住宅，运用欧居生活标准的“恐龙一号”空气净化系统、净水处理系统、太阳能系统等八大科技系统。对于日后居住有很大的提升，目前正在预约登记中。
小结：目前上派区域缺乏新盘，丽丰、文一、华地三个项目位置差距不大，只能从细节上和价格上进行抉择，丽丰和华地同为科技住宅，运用的产品系统也有差距，进行比较之后抉择，从这样看，文一的优势较小点。不过，项目处在前期阶段，最终产品细则还未出炉，关注的可以去售楼部看看。
和昌中央悦府位于繁华大道区域，去往政务区更加便利是其一大优势。新华距离经开区更近，这两个项目在位置上的优势更大。要选择，就要看自己的预算，能接受什么价格的楼盘了。
目前三县不限购，在市区失去购房资格的购房者，将会涌入三县，而一部分人也难接受在三县置业，选择观望状态。而且目前肥西的价格也不便宜，其实肥西房子还有很多，比如之前的老盘华南城紫荆名都体量很大，明年的祥源花世界体量也很大，祝大家早点买到心仪的房子。
