获得樊家村地王372天后，葛洲坝地产，携其最新研究成果——5G战略重现北京高端市场。
一年前，来势汹汹的上市央企子公司葛洲坝地产以49.5亿元拍得位于北京市丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）地块，其溢价率达到50%。市场机构的计算数据认为，剔除公租房以及回迁房等成本，樊家村危改地块的楼面单价达到7.5万元。这个价格高出融创在北京东三环农展馆地王项目楼面单价2000元。付出高昂价格背后或是苛责的战略要求逼迫葛洲坝地产出手。这种战略概述为：“重点布局一线城市，谨慎发展二线城市，严格禁止三四线城市。”当时的葛洲坝地产，并不是国内高端物业开发的专家。
深知短板在于高端项目开发经验欠缺，在未与其他企业合作的情况下，一年以来葛洲坝地产在北京市场范围内，先后从远洋集团、中国金茂、泛海置业、龙湖地产等多家豪宅开发名企，招揽多位拥有多年高端物业营销经验的操盘手。营销团队逐渐成形后，如何打造更好的产品，去撬动市场成为葛洲坝地产开拓高端市场的核心问题。为此，葛洲坝地产以品质为中心，自成一套的5G科技体系，其中包含110项余项技术。
5G科技
绿色健康——GREEN
德系精工——GERMAN
工业集成——GATHER
智慧家居——GRASP
服务增值——GAIN
对此，中国葛洲坝地产集团董事长何金钢在10月26日的5G战略发布会上表示，肩负国计民生的历史使命，秉承精益求精的匠心精神，今年葛洲坝地产推进了5G科技体系。5G科技葛洲坝地产集团是对国家政策、产业升级、城市更新、消费升级等大环境、大趋势的主动前瞻布局。在节能减排的大环境下，国家对绿色建筑和工业一体化建筑提出了更为明确的政策要求；供给侧结构性改革要求房地产行业优化产业结构、提供更高价值产品；随着一二线城市的更新，要求企业必须回归制造本源、提供与土地价值相符的更高价值产品；市场需求的消费升级，使精工，智能化，环保科技，人性化服务成为新的消费价值观。
葛洲坝地产总经理助理徐海伦进一步解释为，5G科技不仅仅是建筑技术科技体系，更是涉及企业品牌形象、战略发展与经营创新的全方位、全系统化的价值提升体系。5G科技的核心理念是以“人”为中心，有机运用“绿色健康、德系精工、工业集成、智慧互联、服务增值”的综合理论体系和实践体系。
据悉，5G体系将在葛洲坝地产上海、北京樊家村两个项目落地。在北京高端市场竞争如此激烈情形下，以地王身份入市，葛洲坝地产樊家村新品竞争力有多高，仍需得到市场认可。
