中国房地产黄金十年谢幕，楼市进入下半场，置业者开始掌握主动权。如何在这场不见硝烟的战场中赢得胜利，成为每一家房企思考的问题，这一次葛洲坝地产祭出了“黑”科技。

房地产回归品质时代

随着社会经济的日益进步和人们生活水平的不断提高，人们的消费观念与生活方式发生了很大的变化。

商务部公布的数据显示，2015年我国社会消费品零售总额首次突破30万亿，电影票房首度突破400亿元大关，同比增长近50%。国内旅游突破40万亿人次，旅游收入超过4万亿元。

与此同时，伴随社会精英人群的强势崛起，其购房需求也在悄然改变着。过去的十年可以说是中国房地产的黄金十年，开发商占据主导，处于单纯的盖房子+卖房子的市场环境。

然而当中国房地产进入下半场，精英人群对住宅消费更趋理性化，对居住和生活有了更深层次的理解，他们的住宅消费观不再是简单的买一套房子。

不仅如此，精英人群的崛起也使得社会主流价值观也发生改变。在城市化进程快速发展的过程中，引发了城市规模扩大，人口数量增加，环境污染严重的城市问题。以往仅仅通过空间尺度大、镶金带银的奢华产品，已经不能满足当下客群需求。健康、绿色、智能等等各式各样的居住需求成为精英人群所关注的重点。

在全新的楼市环境下，置业者更愿意为“品质地产”和服务买单。数据显示，今年上半年北京别墅市场共成交3401套，同比上涨167%，打破了保持多年年销3000套左右记录。新房市场单价在50000元/㎡以上豪宅市场成交2450套，同比上涨132%。

在置业者需求升级的驱动中，中国房地产开始回归品质的时代。

业内人士表示，全新的市场环境，将会成就中国房地产业的“品质时代”，开发商从产品设计、周边配套、低碳环保、社区文化、物业管理、智能家居等多个方面提升产品品质以满足业主，房企将向更专业的角色迈进，同时，房地产市场迎来向高附加值转型的最好时机。

葛洲坝地产5G科技来袭

当前，在产业升级、供给侧结构性改革的大政方针的背景下，节能减排、绿色发展已成为世界潮流。面对日益提高的客户需求，为了能够在白银时代中，赢得市场青睐，各大房企积极抢占市场先机。推动产品进入全面改良进化、升级换代，成为每一个开发商必修课程。

近几天，从网络到户外“5G已到，科技映现”的海报铺天盖地，引起社会各界人士广泛关注。正当人们猜测这可能是网络运营商开始要5G网络覆盖时，一组名为“5G科技 开屏未来”图片再一次刷爆朋友圈，面画中央是一块具有金属质感的三角形，广告的落版赫然出现中国葛洲坝地产。

由此揭开了此次5G话题的神秘面纱，原来这是葛洲坝地产5G科技体系发布会。据了解，受邀嘉宾均收到一块铁艺的三角形邀请函，这与朋友圈种的“开屏广告”相互呼应，而神秘的三角形，则是魔方的一角。

不仅如此，葛洲坝地产打破以往开发商活动中运用的270度弧型的屏幕，以偏魔方形的舞台为背景，现场立体感强烈。据了解，舞台施工吊装十分复杂，在地产界尚属罕见。可以看到，葛洲坝地产欲要通过具有科技感的魔方，展现出5G科技魔变品质生活的理念，呈现出葛洲坝科技国匠的形象。

事实上，“5G”是葛洲坝地产研发的新一代科技体系的英文简称，是由绿色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工业集成(GATHER)、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）五个单词的首字母构成，代表着其科技体系的五大子系统。它全面涵盖了行业内先进、成熟的110余项科技技术。

在此次葛洲坝地产的“5G科技体系”发布会中，据官方介绍5G以绿色科技、智能家居、智慧社区为主要亮点。

在绿色科技方面，葛洲坝地产为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境，使业主拥有最愉悦居住心理及生活体验。包含健康温湿度、健康空气、健康光线、健康水质等七个维度，涵盖包括辐射空调体系、全置换式新风系统等34项技术。

在智能家居方面，葛洲坝5G项目通过智能家居十大子系统打造新一代“智能家居住宅”，包涵家庭安全防范系统、家庭环境控制系统、窗帘自动控制系统、智能照明控制系统等，为业主提供至尊生活品质和颠覆性的居住体验。

在智慧社区方面，葛洲坝地产将通过全面整合优质城市服务资源，使业主通过社区移动应用、大数据服务等方式密切联系到社区内外服务机构（医疗、教育、金融、商业、娱乐等服务机构），从而让业主便捷地享受社区内外的配套服务，为业主实现增值。

作为国务院国资委在2010年首批确定的16家央企房地产企业之一的葛洲坝地产，多年来，其专业从事高端物业的开发与经营。产品形态包含：精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等，公司重点布局国内一、二线及核心城市，目前已在北京、上海、广州等12个城市拥有项目38个，截至2016年8月，累计建筑面积约1090万平方米。

点击播放
GIF/28K