合肥11月有45家楼盘计划推新,总房源量达到9576套。其中在售的有34盘,计划推出6420套;11家纯新盘计划推出3156套,占总推量的49%。具体情况如下:
虽然限购新政和广告法在调整着市场,但市场热度不减,特别是三县,一房难求的现象或仍在持续。11月肥西县有五盘计划推盘,上市量约1720套,推出房源均为高层的住宅房源,对于刚需购房者,特别是外地的购房者来说,是不错的选择,户型和首付均比较合适。
另外,因为三县在限购范围之外,限购之后表现不俗,长丰县成交一直遥遥领先。北城长丰县11月计划有8家楼盘推出新房源,上市量约1328套;其中纯新盘有1家。其中,别墅、洋房类产品居多,环境好,适合居住。此外,还推出公寓、高层、小高层、商铺等物业类型丰富,可选择范围广。力高共和城等项目进入收官阶段,购房者可抓紧最后的机会。
近一年来,肥西、肥东、长丰利好不断,县域竞争力持续被看好,在此情况下,尤其是县域与市区交接的板块,城市向外围扩延,与市区交接的板块,则成了最大的收益者,当这些板块越来越融入市区,购买力自然上涨。