一个免费的买房询价工具
中国人素来都有房子情怀，大多以有房才有家为前提。特别是近代以来，房子似乎成为财富和地位的一种象征，你在这个城市有房，才有你的容身之处。
说到房子，中介是最常被人提起的，作为一个中间交易的媒介，房地产中介的中间人一直名声不好。特别是在“9.30新政”后各地城市对于中介和房地产销售捂盘惜售，哄抬房价，发布虚假楼盘信息行为的严查，让人们再一次对中介的信任度大打折扣。但我们也不能一概而论，这仅仅是个别的现象而已。
那么通过中介买房，如何才能不被坑？
一定要去物业中心询问业主信息
当你看中一套房子，但中介和你说，卖家要求这套房子的钱款必须用一次性以现金的形式交付，这时候你就要注意了，提出这种要求的房子多半有问题。一般情况下，如果中介在一些细节或者谈判中暴露他们急需要用钱，一次付清的态度，你就要开始警惕了，有可能是这家中介有问题，有可能是业主有问题，也有可能是房子有问题。总之，不能轻信中介的片面之词，一定要通过多方渠道去了解情况。
亲自做产权调查
亲自，而不是委托中介！做产权调查，这是一件非常简单的事情，只需要和卖家约定好时间，让卖家带上身份证明去房地产交易中心，一些简简单单的手续，工作人员就会给你一份房地产登记簿，上面就有房屋是否被抵押的信息。之前有个朋友看上了一套房子，委托中介查询产权等一些信息，说得那是有多好啊，朋友不相信，走关系委托一查，出大问题了，这房子早已经被抵押出去。不要轻易相信中介所给的房产证，房产证上虽然有权利人、地址、建筑面积等基本信息，但是完全看不出抵押、查封等权利限制的情况，可谓毫无用处。
签约前一定要对房屋质量进行实地考察
耳听为虚，眼见为实这句话不一定真，也不一定假，当两者结合起来之后，可信度就大大提升。房屋质量这回事，房屋中介说的不一定是真的，所以一定要在签约前去实地考察一番。但是，你看到的也未必就是真实的，除了看房屋的内部结构外，一定要向物业公司或者邻居了解房屋是否大修过。
签约后交易不成功，要找可靠的律师要回定金
这一点的前提是一定是因为中介刻意隐藏真实信息，如买到抵押房、查封房才有用。因为根据我国有关法律的规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误判断的，可以认定为欺诈行为。合同双方一方出现欺诈行为，则视为违约。法律是我们最有利的武器，对于中介来说，如果早就知道房屋存在虚假信息，却隐瞒不报，理亏在前，为避免必要的麻烦，一般都不会选择走法律途径，同意退还定金。
俗话说，一个巴掌拍不响，只靠中介单方面的动作是没用的，最大的起因就是买家的贪小便宜和利欲熏心。房子交易过程中出现查封等不能交易的后果，绝大多数都出在那些价格极其便宜，性价比奇高的房源。你不贪便宜，也不会上当。
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