瓦特？葛洲坝地产发布“5G科技”？什么鬼？这是要和通信行业抢饭碗么？

不。。。是。。。

Oh~WORD妈呀，吓死宝宝了。具体说来听听！

“Ladys and 乡亲们”：

（桥黑板，划重点啦！）

葛洲坝地产说的“5G科技”房子。即：绿色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）五大子系统，涵盖行业内先进的110余项技术。

ROUND1：绿色健康(GREEN)包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度，旨在为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境，使业主拥有最愉悦居住心理及生活体验。

ROUND2：德系精工(GERMAN)由德系标准、德系工艺以及德系部品三个维度组成，通过引进德国严谨的建筑标准、工艺工法及高质量进口部品，全面提升葛洲坝地产开发项目品质内涵，打造国内最高建筑品质（DGNB绿建权威认证）。

ROUND3：工业集成(GATHER)主要涵盖SI建筑体系及建筑工业化技术。SI建筑体系可根据客群需要实现建筑内部空间的灵活变化，为业主创造“使用一生的家”。建筑工业化建造技术则能达到提高建筑质量、效率、寿命，降低建造成本及能耗的目的。

ROUND4：智慧互联（GRASP）是中国葛洲坝地产提出的由十大子系统为核心的智能化成套解决方案。通过现代化的智慧互联技术手段，为业主优化生活方式，提供信息共享、人文关怀、节约能源以及家居安防等功能，解决业主安全以及便捷生活的内在需求，全面提升生活品质。

ROUND5：服务增值（GAIN）方面，葛洲坝地产整合医疗、健康、教育、金融等各种资源，为业主提供全方位的社区服务；借此，不仅向业主提供住房，更提供一种品质生活方式。

WORD妈呀，他们这么做的目的何在啊？

中国人有钱呗！对以前那些纯钢筋水泥盖起来的板砖不稀罕了。

中国葛洲坝地产董事长何金钢表示，国内的房地产结束了拿块地就能建、建了就能卖出去的“黄金时代”，富裕的中国消费者对产品变得越来越挑剔，对于品质及生活方式的要求升级成为房地产市场放缓的“白银时代”，消费者更愿意为“品质地产”和服务买单，消费需求升级倒逼房地产品质时代的回归。

“未来的社会客户关注什么？绝对不只是小区的便利店和小区的构图，他关注的是健康和舒适度这些东西，刚才提了“5G科技”就是弥补这个需求，满足广大需要改善的这些业主和客户。”葛洲坝地产总经理助理徐海伦说。

中国银行前首席经济学家曹远征表示，当前新常态与中国经济进入新阶段出现了不同的变化。一是世界经济长期低迷，中国出口转为内需。二是劳动力成本在变贵，低成本制造在转型。三是国内人口正在发生变化，人口老龄化，投资驱动型经济正在转型。四是过去中国经济增长是资源消耗型、环境不太友好型，现在难以维持在转型。这个转型导致中国经济下行，也是导致中国经济需要向高品质制造过渡的最重要的意义。

“葛洲坝‘5G科技’正是房地产行业在向高品质的转变。”曹远征说，为什么说高端制造产业是符合中国未来发展需求？因为中国未来最大增长动力来自于人均水平增长，如果中国GDP增长保持6.5%，2010年到2020年中国GDP翻一番，中国居民人均收入水平翻一番，13亿的人口收入水平增一番，这会有很多需求，这时候向高品质转变，不仅仅是单纯的住宅。尤其是看到老龄化，“5G科技”“G”是要把它变成社区化，其中一个健康服务对人口老龄化的医疗服务特别重要，一个社区品质不是在于它有没有居住功能，而是它能不能更舒服，今后的房地产是养老房地产，养老房地产不再是卖房子，医养结合房地产的价格才能增长，这是我们从经济上观察到的转型。

WORD妈呀，为啥还有个德系精工？

因为德国牛！（这个答案没毛病！）

雷内尔兹卡尔斯鲁厄理工大学、德国可持续建筑发展委员会主席Kunibert Lennerts教授说：

俺就从一个德国滴节能专家角度来谈谈吧！

第一锅：德国实际上把节能生态建筑定义的很清楚，就是可持续发展建筑。俺

们德国对可持续发展建筑有一个很完善的认证，可持续发展建筑不是我们大家所认为的绿色建筑。可持续发展建筑不仅仅关注建筑的本身，同时关注社会效益和经济效益。

第二锅：作为一个可持续发展建筑，首先要考虑对普通大众而言建筑材料的特性，也就是说建筑材料是否健康，是否是无毒无害。同时，可持续建筑外围和结构达到室内最终使用的舒适度。然后是一些相应可适用的绿色设施的应用，使里面最终达到节能可持续发展的需求。进一步说，可能嫩们中国同行借鉴一些在德国包括欧美的经验，一些新能源的利用，例如地能、太阳能、生物能。但是一定不能忘记按德国的经验就是说，一个可持续发展建筑不是建筑本身不是技术本身的问题，实际上涉及到很多经济性的问题，包括建筑全生命周期的计算。

最后一锅：按俺们德国的经验来说，做可持续发展建筑不是点状建筑，最好形成一个规模、一个社区，这个社区也不仅仅是一个居住区，它应该是生活、购物等等混合社区。

（因为这位歪果仁说话很难听懂啊，小编已经尽力整理，只能帮到这里了。）