小户型永远被大多数人追捧着，它是刚需的爱宠，年轻人的安乐窝。小户型是大多数郑漂进入郑州的第一选择，随着首付门槛的提高，小户型更是成为热门户型，不管是自己住还是投资都是不错的选择。然而聪明的小编知道仅仅是小户型还是满足大家的需求，五环内的小户型不知道大家有没有兴趣，废话不多说，下面就给大家整理五个五环内40-90㎡小户型供大家参考。
恒大城高新区
房源：规划7栋高层带装修住宅，户型面积82-146平，具体的户型区间有82-84㎡两房、94-137㎡三房、140-146㎡四室，应该11月6日开盘。
地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米
简评：欧式建筑风格，社区配套依然是五星双会所、风情商业街，景观园林依然是万年不变的中心湖景。物业是自己的，教育资源高新区整体都是不错的，再加上九月份与郑州大学实验小学签约又是一个加分项，不知道开盘的价格能开到一万六？交通是该项目的一大问题，虽说要往东跟三全路打通，这都是后话。
万科大都会二七区
房源：带装修高层和洋房两种物业类型，高层房源有：78㎡两房，89㎡三房，115㎡三房，130㎡四房；洋房有140㎡四房和256㎡毛坯复式。
地址：二七区南四环大学路向东1000米路南
简评：项目位置一般，南四环对许多人来说还是有一些抗性，但是万科的品牌、品质和物业还是不错的，本来想用“首屈一指”，但是一想新广告法还是算了。个人感觉大都会还有有投资价值的，毕竟临着主城区后期发展有保证，如果你有不同意见欢迎文末留言。对比下周边同类项目还是不少的，康桥、招商作为改善较为不错，泰宏的教育资源优势较强，鑫苑鑫城综合起来性价比还可以吧，南区是越来越让人喜欢了。
恒大山水城荥阳
房源：目前在售房源为89平米两房、99-124平米三房，购房可享按揭86折、全款85折优惠，均价8500元/㎡。洋房目前暂无房源在售。
地址：荥阳市中原西路洞林湖景区内
简评：当我看到荥阳的时候本来是不想推荐的，但是既然说是五环内了，这个项目所处的位置也算是在五环内吧。在某平台看到一个评论说一个买了山水城的业主当被问到为什么买这里的时候他回答说：我就觉得环境好，还有别墅挺不错的。额~好像没有哪里不对啊，谁说刚需就不能看别墅区了，买不了别墅，邻居是别墅也是可以的。
橄榄城新公馆二七区
房源：主推小户30-45平精装修公寓，目前前期咨询中，开盘时间待定。
地址：南三环与连云路交叉口向南500米（黄科大西门对面）
简评：公寓，小产权，项目的定位就是投资。所以我们主要研究它的投资潜力了，周边有个黄科大，三本院校学费一年一万多，相信买了之后立马租出去是没有一点问题的。再加上精装交付，基本上掏了首付就能甩手当房东了，这个还是不错的。交通上距离地铁2号线大概两公里，只能勉强是地铁沿线楼盘，不过我到时感觉这个距离还可以吧，骑个电车一会就到，还能避免地铁站的人员复杂，安全性有一定的保证。
物华国际金水区
地址：金水区农业路与南阳路交汇处西200
房源：二期公寓，主推40-80平米的毛坯和装修公寓。二期住宅，主要80-170㎡两房到五房，现房源前期咨询中。
简评：位置不用说，那是毋庸置疑的，二环内，地铁口，北边还有农业路高架。这个盘怎么说呢，优点说起来一大堆，缺点说起来又是一大堆。噪音大，粉尘多，容积率高等等。不多说了，两个极端，让人又爱又恨。
（完）
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