来源 | 广东广播电视台房产频道
数据来源|佛山中原策略研究中心
要说这土地市场,那还真是风云变幻。就拿咱们广州来说吧,前两个月高价地一个接一个的出,这个月却丝毫不见动静。好不容易有新的宅地准备要推了,结果一纸公告,又被紧急叫停了,让人让人始料未及。
这已经是一周之内第二次被紧急叫停拍卖的地块了。
至于为何要停止拍卖这些地块,政府的中止公告中并未透露具体的原因。
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与广州的低调谨慎截然不同的是,隔壁的佛山显然要高调许多。虽说9月佛山也出了“地王”,并且在十一期间重启了“限购”,但是这卖地的决心啊,丝毫没怎么受到影响,该推的照推,该成交的还是成交。
不过9月份,佛山仅顺德德胜商务区成交了1宗商住地,以11083元/㎡楼面地价成为顺德大良新晋地王。
根据各区国土部门招拍挂信息显示,10月佛山各区至少都有1宗地块推出,禅城绿景路、南海里水、顺德陈村、大良等地都有商住地块推出。
10月13日下午,广受关注的佛山市顺德区陈村镇金锠南路南侧商住地正式开拍了。
该地块的成功出让,也正式开启了10月佛山土地市场拍地大战的序幕。那么,究竟有哪些热门地块陆续登场呢?它们会不会再次受到开发商的疯抢?
当然,最受关注的,还是广佛交界处的地块了。例如这块地~
不过,同样让人始料未及的是,该地块也被中止了出让。
这,似乎也是在走广州的路子?
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也难怪了,现在风声正紧,想高调也没那么容易。尽管被紧急叫停了拍卖,但是作为广佛交界地带难得一见的商住地块,如果该地块再重新挂出来拍卖的话,肯定还会引起开发商的哄抢,只不过不知道到时谁会把它收入囊中。
除里水的这宗地以外,丹灶也有一宗商住地块,将在10月28日进行网拍。当然了,除了南海区的地块备受关注以外,“地王”频出的顺德区也是看点十足。
其中,最受关注的当属顺德区大良街道水一方地块。
不过,该地块属于大良街道三旧改造重点项目,曾于2014年5月27日挂牌出让,但出让过程并不顺利。今年,该地块又进行了重新调整规划,不过随着佛山重启限购限贷,本次它能否如愿“出嫁”?
除了南海区和顺德区以外,禅城、三水和高明,本月都有商住地块陆陆续续拍卖,小伙伴儿们准备好小板凳了吗?
佛山10月商住地块拍卖简表
不过,在看完佛山的10月推地计划之后,小编真心心疼广州的开发商啊!你看人家佛山,再怎么调控,地照样卖,而且卖的还不少,而政策没怎么加码的广州,土地市场供应却一片空白。这,反差也太大了吧?
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