蔓延20多地的楼市调控如今满月,“浇冷水”的效果正在北京等多地楼市显现,成交出现连续三周低迷,可这波冷水的效果还能持续多久?
我们扒出了近十年的楼市大政策,当然包括“大盆冷水”和“强心剂”,看看让人肉疼的房价是怎么反应的。
不错我就是红领巾~
北京:楼市新政后成交量下滑
10月份第二周(10月10日-10月16日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交2150套,成交面积23.35万平方米,成交套数略低于今年以来北京商品住宅2272套的周度成交均值,调控开始在楼市逐渐发挥威力。
10月第二周(10月10日-10月16日)北京商品住宅市场仅有两个项目入市,即远洋菲慕8号、北京时代广场两个商办项目。截至16日,10月份半个月时间内,仅有7个项目入市销售,而上月同期的入市项目个数则多达14个。
此外,进入10月份之后,截至16日,北京住宅市场仅有1个别墅项目取得预售许可证,新增预售量65套,仅相当于上月同期的2%。
读图十年调控政策 “浇冷水”效果有限
短期看,各地房价在一大波政策期后都有了回稳反应,但从长期来看,每个政策发出后的时间效用十分有限。回顾过去十年,不超三个季度,房价就有了反弹的反应。
新政满月,房价这事你咋看?留下你的看法吧!
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