今日（11月1日）下午，共有两场土地出让，均为商住用地，克而瑞联合乐居进行土拍直播，克而瑞华东区域研展经理彭青平、沈宁远与观众互动，见证土地成交，并作出相应的点评。
乔司商住地共有富力、绿地、合景泰富、正荣四家房企参与竞拍，但绿地与正荣都没有出价，最终由合景泰富以12011元/㎡的楼面价竞得。
大江东商住地有两家本地房企及宋都、德信、宝龙、合景多家房企参拍，自第五轮开始合景和宋都陷入胶着，最终由宋都以4766.69元/㎡的楼面价竞得，这也是宋都在大江东的第二个项目。
直播观点如下
乔司商住地
1、体量适中，周边在售项目缺乏，位于两个地铁站中间，位置比较尴尬。
2、位于高架交界口下面，地面不平整，周边环境不佳，12000的楼面价已经比较高了。
3、商贸城业态偏低端，主要以服装等电商为主，后期导入人口不确定，需要政府有进一步的引导。
4、区域人口以外地人为主，承价能力偏低，未来价格空间有限。
大江东商住地
1、宋都拿地在意料之中，楼面价高出预期，宋都志在必得，它在大江东已经有项目丽郡国际，销售情况不错，对大江东有了比较完整成熟的认识，这可能是它拿地的主要动力。
2、新湾板块属于核心区边上，是产业区与住宅区的交界处，目前购房者主要是本地人，包括拆迁户和本地乡镇客户。
3、地块周边有大片的产业园，产业导入的人口能够有效的提升区域购买力。
4、外地房企对杭州市场抱有较高的兴趣，合景泰富与宋都的竞争比较容易推高价格。
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