今天，新西兰本地四大银行之一的ASB银行宣布全面上调其3-5年期的房贷利率，此举是否标志着中长期利率“提前”进入上行通道呢？本地其他商业银行也会跟进吗？
ASB将：
1. 三年期特殊利率从4.39%上调至4.59%；
2. 三年期标准利率从4.89%上调至5.09%；
3.四年期特殊利率从4.59%上调至4.89%；
4. 四年期标准利率则被上调至5.29%
5. 五年期特殊利率则被上调至5.09%；
6. 五年期标准利率则被上调至5.49%。
除此之外，BNZ提供了一个7年期的5.55%的利率，而TSB银行则提供了一份10年期5.75%的利率.
当前的各银行的利率如下：
如各银行都跟进纷纷上调利率，势必会给有大量房贷的人带来压力。
目前，市场普遍不看好下周OCR会再次下调，金融界大佬们也会出来喊道"就算OCR下调也不意味着银行房贷利率还会跟着降，毕竟银行的借贷成本在那里放着，不可能没有底线的下调."
在自住房市场，就算买家有钱，可能相当部分人也不得不考虑一下购买的自住房是否具备分租潜力？
在投资房市场，买大地投资的人会不会更希望现有的地上带一个租金高的物业（房间数多些)，以租养地？ Home and Income类型的物业会不会也更加走俏？
我们拭目以待，密切关注市场动向，不过总的来说，当前的利率水平还是处于历史较低的水准，只是大家这2年习惯了4.0-4.2%的利率，涨了多少会有点不习惯。
