著名经济学家宋清辉表示，主业并非房地产的上市公司，通过处置房产扭亏这种现象不正常，更不值得提倡。因为一旦形成这种不良风气，未来可能会有更多上市公司加入到卖房队伍中来，导致实体企业轻视主业甚至荒废主业的状况发生，影响中国经济稳定大局。监管层应该给予足够的重视，不能不作为和听之任之。

深圳商报记者 吴玉函

自从9月21日*ST宁通B公告卖出北京两套学区房减亏保壳后，多家ST公司纷纷效仿，更有多家主业非房地产上市公司卖房扭亏。11月5日，总部位于深圳的海联讯公告称，将以1.33亿元的价格处置一套位于北京市的自有房产，增加公司当期资产转让收益约2400万元。二级市场上，周一该股小涨1.05%，报13.42元。

对此，业内人士指出，包括上市公司在内的国内企业涉足房地产，有其无奈的缘由，但对于经济转型确实无益，监管层应该给予足够的重视。

卖房收益远超主营业务

根据海联讯的公告，11月4日，海联讯与北京观鉴在北京市签署了《北京市存量房屋买卖合同》，将公司位于北京市朝阳区光熙门北里甲28号楼地下1层及地上1层—4层的自有房产以1.33亿元（含税）的价格转让给北京观鉴，双方于11月4日完成网签工作。海联讯表示，该房产出售所得款项可用于补充公司日常生产经营所需的流动资金，满足企业营运资金需求，降低财务费用，对公司的财务状况和经营成果将产生正面影响。经公司财务测算，如本次房产转让完毕，将增加公司当期资产转让收益约2400万元。

据悉，海联讯从事电力信息化系统集成业务，由于受行业竞争加剧及上年度被国家电网暂停中标资格双重影响，公司的营业收入较上年同期减少，进而利润也大幅下滑。统计显示，2013年—2015年海联讯的净利润分别为482.78万元、-5042.15万元和768.16万元。而此次卖房收益是去年净利润的3倍。

无独有偶，10月17日深圳另外一家上市公司——深圳惠程公告拟出售位于北京、南京、长沙、武汉等城市的8套房产。

与海联讯类似的是，深圳惠程主业也并非房地产，主要从事高性能复合材料绝缘制品以及相关电力配网设备的研发、生产和销售。

监管层应给予足够重视

除了帮助A股非房地产上市公司扮靓业绩外，对于ST公司来说，卖房扭亏也成为他们保壳的一种重要途径。有关统计数据显示，目前有30多家*ST公司可能暂停上市，这些公司以往或通过重组、变卖资产、获取政府补贴来扭亏保壳。但是在整体经济环境愈加恶劣的情形下，这些手段越来越不管用。

反而是今年楼市的暴涨让他们看到了一线生机。紧随*ST宁通B卖出北京两套学区房减亏保壳之后，*ST新梅、*ST人乐等多家ST公司通过出售房产获利不菲。

深圳前海方舟资本总裁成书新指出，不管是扮靓业绩还是卖房保壳，这种现象一方面反映了实体经济转型还需要一定的过程。上市公司已经是比较能赚钱的企业群体，但是其利润也不能得到保障，为了避免“戴帽披星”不得不变卖房产形成投资收益。另一方面也就是说，除了个人以外，很多机构包括上市公司也都涉足房地产投资，也证明国内很大一部分资金确实都流入楼市中，这其实对于经济转型是个悖论。

著名经济学家宋清辉表示，主业并非房地产的上市公司，通过处置房产扭亏这种现象不正常，更不值得提倡。因为一旦形成这种不良风气，未来可能会有更多上市公司加入到卖房队伍中来，导致实体企业轻视主业甚至荒废主业的状况发生，影响中国经济稳定大局。监管层应该给予足够的重视，不能不作为和听之任之。

原标题：上市公司卖房大军再扩容