年底，对于很多人来讲就是快要过年了，而对于购买了新房的人群来讲，除了到了过年的时候也是到了收房的时候。关于这个年底交房，有些人就有了一些说法......
有人认为，开发商选择冬季交房是为了节省暖气费等支出，因为如果不交房，开发商就得承担供暖费用。也有人认为年底交房时因为很多楼盘都是年初开盘，而建设周期两年，开发商更希望在年前处理完相关事项。
其实事情都是相对的，对于开发商来说，年底收房不仅关系到施工进度、也关系到年终结算。要知道很多建筑工人都是外地人，他们腊月回家过年，正月才陆续返回，而完成一个楼盘项目施工的正常建筑周期在两年左右，开发商在完工后一般就开始进入交房程序，这个时间恰好是冬季。
但是冬季交房对业主来讲是不是个好时候？这边就进行一下对比分析......
优点：冬季交房对于购房人来说，可以更为直观的对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量进行考察。尤其是考察采光和通风两个方面。在一个就是年前房子到手，给过年添加好心情。
缺点：因为装修、散味消耗时间问题，年前肯定来不及在入住，冬天绿化景观效果不能确定，而且天冷干燥气味不易散发，因此环境卫生的好坏不易发现，再就是关于暖气费可能会存在争议。
收房要注意那些问题呢？
注意一：墙面、地面（注意墙体是否平滑笔直、检测地面是否水平，干燥的天气最容易让施工不当的墙壁显现问题）
注意二：门窗（门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果）
注意三：防水（冬季热胀冷缩易暴露一些细小缝隙问题）
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