周立波在美“犯事儿”后，其新泽西州的豪宅也被曝光；430万美金（人民币约2900万）的价格，让国人惊呼真乃“闷声发大财”。然而，若是和澳大利亚黄金海岸的豪宅比起来，那可真是小巫见大巫了。
参考豪宅照片（图片来源：realestate.com.au）
去年，一位中国籍买家以1550万澳币（约合人民币8000余万）买下一栋双层水景别墅，创下2009年全球金融风暴后，当地房产市场的最高纪录。
其实，黄金海岸的豪宅一直很拉风，周立波在美国的别墅又算什么呢？
黄金海岸的优势还不仅仅在于风景好。由于即将承办2018年英联邦运动会，黄金海岸的设施越发完善，在已有的高性能体育设施基础上建造世界级的体育场馆。其游泳训练中心全球闻名，诸多世界冠军——包括孙杨在内，每年都会安排去黄金海岸的游泳训练基地进行封闭式训练。2016年，黄金海岸还成了全球运动城市的入选者，而且首次参选就得了奖，可见其实力了得。
澳洲自身的宜居优势，也为黄金海岸的豪宅添彩。据经济合作发展组织（OECD）公布的“美好生活指数”显示，澳洲连续第四年获得“全球最佳生活品质国家”头衔；在全球最梦想居住地的排行榜上，澳洲力压加拿大和美国，再拔头筹；从全球人类发展指数排名看，澳洲仅次于挪威，位居第二，但澳洲的“出生时预期寿命”要高于挪威，为82.5岁；在全球最适宜养老和最适宜青少年成长的国家排名中，澳洲分别获得第二名和第一名。
此外，从整体经济发展态势看，相比较于美国成熟稳定的市场，呈现上升势头的澳洲市场更能吸引资本和人口流入：眼下成本低，未来预期看好，这种地方谁不爱呢？
作为澳洲经济重要支柱的铁矿石和石油大宗商品价格在去年也开始回暖，澳币也开始上升。从2016年前三季度澳大利亚经济形势看，就业市场逐步改善失业率下降并稳定处于5.7-5.8%之间，达到2013年4月以来的最低点，并有持续走低的态势。
而且，澳洲本地人口增长率已经是全球20强国之首，相比大多数国家，澳洲是更能够从长期全球趋势中受益的地方，比如人口老龄化、财政调整以及经济影响力从欧洲转移到亚洲。预计未来5年，资本将从人口老龄化以及经济增长缓慢的经济体（例如日本和欧洲）流出，进入地位更有优势的澳洲市场。
综上而言，黄金海岸在经济发展势头的大背景下，在自身独有的体育城市、人文城市的优势下，在资本的推动和人口的流入下，其房产也持续走强，并借助优美的风景和环境，形成了自身巨大的优势；可以说，在黄金海岸的“豪宅”面前，别的“豪宅”显然黯然；买下黄金海岸的“豪宅”，才能说是真正的“壕”。
本文作者：刘磊，福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员，中国外国专家局澳籍专家资质， 多家媒体房地产专栏作者、作家，：victorliulei。
