上一篇说3月开盘的，这一篇呼应一下，就说买房吧！
话说，小编遇到很多买房的人，挑挑拣拣挑了一两年，都没买到房，涨价之后后悔莫及，当初怎么没买，怎么怎么……然而，没有后悔药可以吃。
所以，今天本小编来告诉你们，要买房的人，这四种错误买房心态要不得，要不得啊！
点击播放
GIF/263K
1
没有明确需求就盲目置业
很多人买房之前，对自己想买的房子没有一个概念。看这个也好，看那个也好，看这个也不满意，看那个也不满意，最后挑挑拣拣，后悔的就是你。
如果你是刚需，价格合理就行，毕竟没钱。
如果是改善，就要考虑户型配套了。
如果买学区房，看学区满不满意，一定要看学区确认函哦！
2
一味追求低价
买房，是很头痛的事情，尤其对于钱不多的来说。贵的买不起，只能去选便宜的了。一味追求低价，买了偏远的房子，早上上班起不来，那也是一种煎熬啊！
买房讲求性价比，看自己最在意什么，距离上班地方太远终归是不好的。
3
忽略了自己的经济承受能力
现在全款买房的很少，当然除去一些土豪之外。大部分人还是选择贷款买的，每个月的还贷则成了问题。
一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。
不过，房价上涨如此之快，贷款30年是现在的普遍选择。有能力的会提前还款。
成为房奴的还是幸福的，本小编的首付还不知道在哪？
4
过分在意房子的升值问题
升值，本小编还是可以理解的。谁也不想买了房子之后，房子就贬值了啊，日后出手都不好出手。但是，过分在意就不好了，毕竟对于自住型来说，还是要考虑居住的舒适度和房子的实用性。
除了误区，本小编再给大家一些建议吧！
1
不一定非要新房 二手房也可以
买房，很多人都觉得二手房水深，还是买新房靠谱。其实不然，现在合肥的二手房市场不好，很多二手房价格都比新房低，关键看你怎么找了。小编上次看到滨湖蓝鼎二手房还有14500的。
当然啦，买二手房要注意税费的问题哦。本小编很贴心的为你们准备了一张图，就能看懂二手房交易中的各种税啦！
2
看物业公司
物业是买房中很容易忽略的一个方面，很多人并不在意，其实不然。物业关乎到小区的安全、居住的舒适度等等，你也不想路灯坏了没人修，小区脏了没人扫，电梯坏了找不到人吧……好物业也是小区增值的一部分哦！
3
先定地段再选户型
户型很重要，更重要的是地段啊。买房之前最好选定几个区域，在区域里进行选择，不然容易挑花眼。
4
确定周边5公里生活圈
买房也要计算交通成本、时间成本和生活成本，不要因为远郊的楼盘价格便宜就去购买。如果每天上下班耗费太多的时间和交通费、甚至买米买菜等基本的生活用品都要去到老远的地方，你不累，小编看着都累。
5
社区配套是否齐全
生活是柴米油盐酱醋茶，有时候买个酱油啦、买个醋啦，不能去太远，小区内有没有社区商业，也很重要。满足日常所需，生活也会便利很多。
衣食住行，住最花钱也最难抉择，小编的心愿就是希望人人有房住，不用像小编一样还要租房子。
