买房，安家置业，是件皆大欢喜的事情，可是在买房过程中，总是会遇到那么多糟心事儿，让人不吐不快。
延迟交房、霸王合同、虚假宣传、房屋质量不过关……各种各样的问题真是太多了。先来看看购房者们反应的问题吧。
延迟交房
不能按时交房确实是一个让人非常头疼的问题，不光如此，因其引起的违约金纠纷和物业费缴纳纠纷，也着实让人费心费力。
房产证办理迟缓
很多家庭买房，很关键的一个因素就是解决孩子的上学问题，但是购买房子后房产证迟迟下不来，让很多家长新生焦虑。不过，据房管局工作人员回复称，合同网签了后，可以开据房产查询证明，用来安户上学。
合同签订太拖沓
钱交出去了，合同一直办不好，难免让人心生余悸，毕竟普通工薪家庭一下拿出好几十万确实不是个小数目。没有合同在手，必然不踏实。只能说希望相关手续可以加快进程，缩短这漫长的等待时间。
一房多卖
一房多卖，这可是大问题。下面这位购房者便遇到这相关问题。首付都交了三个月还没签下合同，多次询问竟然又冒出个原房主！
（投诉留言内容来自淄博市房管局官方网站）
不过，
在看了这么多的
纠纷和问题后，不禁发问：
为什么钱交了才发现五证不全？
在签订合同时，记得要求开发商出示五证。《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
一旦购买了五证不全的房子，后果很严重。不动产权证的办理是建立在五证齐全的基础上，五证不全将直接导致不动产权证的无法办理，后续的户口落地、孩子入学等将无法落实。
《商品房预售许可证》未拿到之前，楼盘是禁止销售的、且无法办理银行贷款。最终会导致开发商资金回拢周期拉长，资金链越来越薄弱，随时出现资金断裂、项目烂尾的情况。
你说问题严重不严重！
为什么要听置业顾问一家之言？
关于楼盘项目配套的完善程度，和楼体的采光户型设计，购房前一定要到现场多看，亲自考察周边教育、医疗、商业等配套的完善程度及距离。这样，对项目也会有更加清晰的认识，便于做出更理智的选择。
买房路漫漫，路上坑太多。避免跳坑里的方法还是要靠自己多长个心眼，理智购房。其实只要自己多留意，有些坑还是能跳过去的。
