楼市发展到今天，其实老司机已经看不懂，既有的逻辑全部失效．

段子手出没，有夸张有事实，看了不准笑，仔细思考思考！

段子一：昨天一个朋友买二手房，卖家报价726万，找了好多买过房的朋友帮忙出攻略，让中介帮忙打击业主的积极性和自信心，从早上7点半砍价到了夜里十一点顺利签约，最后740万成交，完美。

段子二：

10年前，当时单身很久的黄老师问禅师：“我的同事结婚了，我的同学生娃了，我却还是个单身狗。我该怎么办？”

禅师从厨房拿出一个鸡蛋递给他，说了句“无fang~”。

黄老师看了看手中的鸡蛋：“您的意思是……把钱财看淡些？”

禅师指了指鸡蛋：“我的意思是没房你有个卵用啊。”于是黄老师花了100万买了千尺豪宅橡树湾，结果现在橡树湾单价10万+了，他还是单身。

段子三：

这几天海洋总天天嘚瑟在健身房锻炼，还和伟哥炫耀他一个月赚了50万，我问他是怎么做到的。他说上个月一套好房子：口苦婆心劝客户买，客户不买，咬咬牙自己买了。

段子四：

手里有房没钱的，希望学俄罗斯，保房价弃汇率。

手里有钱没房的，希望学日本，保汇率弃房价。

手里有房有钱的，急着卖房子，配置海外资产。

手里没房没钱的，觉得没自己啥事，全面崩盘了才好…

你是哪一款？

段子五：

赢商网华北区主编王杰克在小巷子里捡到了一盏神灯，他擦了一下神灯，灯神出现了：“我可以满足你一个愿望，你说吧！”

他兴奋地大喊：“我要一个绝世美女！“，神灯说很难，换一个愿望，杰克大喊”那就一套房子！”

灯神脸一黑：“那什么～，你太贪心了，我TM要能给你一套房，我还住灯里干啥？”

段子六：

一想到房市，我就陷入到一种浑身瘫软的状态，根本没有心思想房事。

段子七：

以前宅男是贬义词，宅男废纸，现在宅男是褒义词，有房一族。

段子八：

肠道总面积有200平米，我们住房还没有屎住的地方大，还不如去当屎，真是生不如屎啊。

段子九：

对于房贷方面，周小川表示，去年房地产信贷增长较快的主要是个人购房贷款。个人购房贷款的增长一方面有助于居民购房。同时，在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多，有助于降库存。但是反过来讲，在一二线城市又容易使住房价格上升。

总体来看个人住房贷款可以传递到大的产业链上，住房贷款还会以相当快的速度发展，但随着政策调整，估计会适当放慢。

段子十：

越努力，越幸运。一个人不怕不发达，不交运，就怕机会来了错过。机会来了看不到，犹有可说，明明看到，自己错过，将来懊悔的时候，那味道最不好受，没及时买房子的人知道这个味道。

段子十一：

国家卫生计生委副主任王培安评价过去一年全面二孩政策时表示，成效初见，符合预判。“中国未来100年都不缺人口数量，要更关注人口质量和人口结构。”

段子十二：

房地产调控从来都是有效的，房价涨从来都是因为有效的调控政策没有执行下去。

段子十三：

调控调的无房可买，无房可卖了。新房比二手房便宜，二手房比地价便宜，现在拿到地的哭三年，拿不到地的哭三天。

段子十四：

我现在每个月到手的工资5K，除掉房租1K，平时吃饭加坐车1K，通讯费加零花钱500，一支烟不抽，一口酒不喝，一条内裤都不买的情况下，一个月最多最多能存2500元。

存了2年，加上和家里要的200万首付买了300万的房子。

段子十五：

陈小敏因为是奥运冠军，一下子买了好几套房，在每月工资只有一万的时候，主动背上了每月十万的贷款。工资之外的贷款，就用收到的房租和参加活动的出场费去抵。由于当时月供太多，收入到手就直接被银行划走，还发生过银行卡余额连家里的水电费都不够扣的情况。坚持5年后，她成了最有钱的奥运冠军。

段子十六：

你和周围人混的好的差距。其实真的只是因为他10年前在买了两套房，这几千万的资产差距补不上，越拉越大，拉到撕心裂肺。月收入1万和3万的差距，一年20万的收入差距在买没买房子上会快速拉平或者放大。

你没有办法选择，不一起疯，你会显得疯了！

这一轮市场的高点会在认房又认贷。