去年在房地产去库存的背景下，一二线楼市进入疯狂模式，上海有房子3天涨了30万，多地出现购房者裹棉被半夜排队的火爆场面。不禁让人惊呼“根本买不起房”。如今调控过去5个月了，房价，又成了两 会 的热点话题！
当前我国房地产市场的泡沫犹在，部分城市泡沫水平已接近临界点，加上土地、财税、金融等方面基础性制度尚未完全理顺，市场调控的长效机制尚未全部建立，消费者对市场看涨的预期尚未回归理性，市场波动威胁依然存在，“不过，只要把楼市稳定作为首要任务来抓，基本不会出现大起大落。对此，我们也要有足够的信心。”，研究员 、博士生导师张泓铭表示。
“房价大起大落，对社会上每一方都是伤害。”何健认为，去年一些城市出台的限购、限贷等调控措施效果明显，把房价过快上涨的势头很快压下去了，达到了预期目的，“事实证明，中央的判断和决策是完全正确的。”
“目前一线和二线热点城市的限购、限贷政策仍会持续较长时间。”泰禾集团董事长黄其森判断，今后两年将是房地产市场平稳发展之年，也不排除局部城市房价会出现下跌，回归合理水平。
总之，房价今年难涨，大家认为呢？
