两会期间房价成了最热门的话题，新华联集团傅军在接受采访时表示，房子在某些城市确实存在泡沫，但一线城市的刚性需求还是有的。希望能够建立起房地产长效机制，使房地产市场平稳健康发展，避免大起大落。对于一线城市房价，傅军认为，一线城市房价跌不下来，问题是涨得太快。
傅军认为，ZF调控要从控制土地上去考虑。目前土地资源还是很紧缺，要把房价一下子打下来，是件很难的事情。‘面粉比面包贵的现象很严重，哪一家企业都不会说买了地以后，造出来的房子去亏损销售。
总的来说，还是土地供应的问题，这也是众多专家以及开发商的观点！若不增加土地供给 限购恐难起作用。野村中国首席经济学家赵扬也曾多次表示，一线城市房价的涨幅会放缓或小幅回调，但不太可能出现大幅下跌。因为一线城市的土地供给掌握在ZF手里。作为原料的土地，价格居高不下，支撑房价的因素依然存在。
他提到，房产价格大幅下跌，会对中国经济产生较大伤害，此时ZF通常会采取相应措施，来进行宏观调控；另一方面，当前中国的房价收入比过高，居民对房价的承受能力已经不足，因而房价继续大幅上涨的可能性也较小。
