经历了2016年的房价暴涨，楼市调控也层出不穷的如杀招般祭出来，经历了一段动荡，当前包括郑州在内的房地产市场呈现出三大特征：
1、一城一策。
合肥、郑州、武汉、北京等城市多次加码，这个些政策很接地气！
从全国看，目前各地已经有超过30个城市出台50多次楼市调控措施。本着因城施策、一城一策的原则，各城市楼市新政呈现多样化特征。不仅如此，同一城市还多次加码，一次比一次严厉。
2、强落位。
政策与执行力度大，限地价又限房价，紧金融配资又限贷限购，刷新历史新高。
对此各地持续发布政策，政策力度逐渐收紧，政策内容涉及住房购买资格、差别化信贷、资金、供应、土地等多方面，政策与执行力度非常大。
3、与政治挂勾。
房子是用来住的，不是炒的。那个区域房价环比还是上涨快，那个区域的主管领导将会被北京约谈。据说我们的市长已经被约谈两次，谁再胡乱炒作，导致我们的市长下次就不是约谈，而是受到处分！
你敢让市长受到处分，你还想在郑州混吗？
这种特征下，郑州的我们应该怎么办呢？
其实很简单，我在以往也说过很多次。
针对刚需族，也就是房子不超过三套的人，什么时候上车都是春天，但具体上车时间，可以上半年的几个月看看下半年出手；针对炒房客，上半年卖房，卖房，卖房，现行政策下，房价在两年之内不会有大的波动，也就是没有了再次暴涨的机会，滞涨将成为大概率事件，炒房客应该将手中的资金流动起来，而不是被高位站岗。
