“装配式建筑”让建房子像搭积木,乐高宣布进军房地产!

发布日期::2017-03-13浏览次数:136

摘要:据英国《每日邮报》报道,乐高集团总裁兼首席执行官约恩·维格·克努德斯托于丹麦哥本哈根宣布乐高将进军装配式建筑领域。 克努德斯托表示,“乐高一直服务于人类精神领域,在玩具及影视行业取得成功后,我们认为乐高已经具备充足的条件进军真正的建筑业,我们将在丹麦及墨西哥搭建两个装配建造工厂,将建筑业的全球标准与乐高玩具模块有机结合。乐高一直认为孩子是世上最重要的人群,同样,我们制造的建筑也将优先服务于孩子。” 装配式建筑是指通过工厂化生产的建筑部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。简而言之,“造”房子

据英国《每日邮报》报道,乐高集团总裁兼首席执行官约恩·维格·克努德斯托于丹麦哥本哈根宣布乐高将进军装配式建筑领域。


克努德斯托表示,“乐高一直服务于人类精神领域,在玩具及影视行业取得成功后,我们认为乐高已经具备充足的条件进军真正的建筑业,我们将在丹麦及墨西哥搭建两个装配建造工厂,将建筑业的全球标准与乐高玩具模块有机结合。乐高一直认为孩子是世上最重要的人群,同样,我们制造的建筑也将优先服务于孩子。”




装配式建筑是指通过工厂化生产的建筑部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。简而言之,“造”房子就像“搭积木”一样。


乐高还会用塑料造房子?显然不够现实,乐高已经联合哥本哈根大学以及BIG设计事务所完成了“LEGO PC(混凝土预制件)”的研发和实践,并利用BIM(建筑信息模型)设计平台、模块化生产、装配式施工实现房屋的积木化快速搭建。乐高在其装配式建筑中将尽量保留了其玩具模块的外形,但建筑模块生产技术均与原来的玩具生产体系无关。






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乐高建筑模块墨西哥工厂于2016年初开始动工建设。工厂占地31.5万平方米,这相当于44个足球场大小。计划安置1200多名员工。这座工厂将全部采用乐高的建筑模块进行建设,建筑模块由丹麦总部生产并运抵墨西哥进行现场组装建造。




沙盘完全就是乐高玩具搭的




装配现场




装配现场




工厂实景


厂区的办公楼是最早完工的建筑,外皮和内部装修由乐高玩具组件拼接完成,结构体系及屋面由乐高的混凝土预制件搭建完成。该建筑共使用了200多个“LEGO PC”模块和330万个玩具模块。




厂区的办公楼




施工人员进行屋面施工




内部装修全部由积木完成




乐高积木拼接的厕纸挂架






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第一道门锁的钥匙也是乐高积木做的


乐高环境可持续发展副总裁Tim Brooks提出,位于瓜达拉哈的工厂高度重视可持续发展,包括回收利用废料和污水,尽可能减少能源消耗。“我们希望能对社会产生积极影响。我们所发挥的最大影响力,莫过于通过乐高产品来启迪和培养数百万儿童。为此,我们尽量要给孩子们创造环境美好的世界,并为此采取了各种措施竭力降低我们对环境产生的影响。例如,瓜达拉哈工厂将在屋顶安装太阳能电池板,便于直接在工厂产出清洁的太阳能电力”。


而同样用乐高装配式建筑技术建造的位于丹麦的总部建筑于2017年2月完工,这是一栋服务于全球乐高建筑的综合体建筑。由乐高设计师和BIG设计师共同设计完成。




LEGO HOUSE




建造过程




最上面的2×4 的巨型LEGO模块就如拱顶石(keystone)就位过程,它是21个堆叠体块之一。




建成实景




建筑积木酒店




乐高建筑模块的细部




室内效果图








90%的元素都是积木


所以,没有什么不可能,我们手里那套虚构的LEGO城市玩具,也许即将成为现实。


李宁:市政公园房地产化







这个房地产跟我们通常理解的房地产,略有不同。它并不是住宅,也不是传统商业,而是公园加商业。日前,李宁旗下的非凡中国控股有限公司已与杭州江干区签署合作协议,将在江干区的艮北新城(杨柳郡附近)盖一个体育公园。


国内许多公园都是摆设型的,以往人们对公园的概念往往就是绿化,由政府建设,所以这类参与性较强的公园可以给人们一些期待。


整体建筑面积约6.6万方,地上面积2万方左右,可能作为一些运动设施的公共配套,地下有4.6万方较大的地下面积,除了体育设施,以后还会有商业街、餐饮等。所以,公园也可以房地产化。一方面跟政府合作,土地成本更低;另一方面,它可以服务周围的居民。


这样的公园,其实是可以复制的。它面积不大,可以解决很多城区、很多楼盘的配套问题。政府有利,企业赚钱,同时老百姓也能得到好的配套,从战略上分析,其实大有可为。同时,今后越来越多的企业会跨界从事这样的“泛房地产”,房地产行业也会变得越来越“无定型”。


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