你想过没有，在郑州，哪些人不需要买房？有人会说富二代、官二代、拆二代等已经有很多房子的人，但那些人毕竟是例外，这里说的是我们身边的人。
先说一下大的形势，我们由表及里，进行简单判断。
房地产市场每年都会有几个重要的节点，比如说3月、5月、7月、9月等，这些个月份的房地产市场的表现往往会影响很长一段时间内的政策，回看这些年的调控政策出台的节点，“330”、“530”、“930”等。而2016年房地产市场的暴涨，除了一线城市和南京的3月份出台调控政策，大多数热点城市是在国庆节前后出台政策。郑州在这方面表现的就很典型！说完这些，再看一组全国房地产数据，了解一下全国的房地产形势。据统计：
2017年1-2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点。
1-2月份，商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，增速比去年全年提高2.6个百分点。商品房销售额10806亿元，增长26.0%，增速回落8.8个百分点。
1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积622950万平方米，同比增长3.2%，增速与去年全年持平。
与去年同期相比，房地产销售市场表现出了两价齐涨的局面。在全国大势下，反映出亮点：
既防止大涨，又防止大跌，要保持稳定，只能是温和上涨或者滞涨。
严格限制一线城市和重点二线城市，鼓励三线城市去库存，也就是因城施策。
从以上数据和政策特点来看，郑州处于国家宏观周期内，本来是既防止大涨，又防止大跌保持稳定，可在三月小阳春来临的时候，有不良媒体虚假报道，引得刚刚被撕开的一道口子又收紧。同时在备案价格上加强限制的力度。因此，郑州房地产市场政策高压还要持续很长一段时间，如果是刚需可以立即购买，投资客慎重。但随着郑州城市的发展，很多楼盘仍然在升值，而我们普通人收入是跑不过房价升值的。真正跑得过的是出色的创业者企业家以及富豪都不需要买房，因为他们自身能力素质资源能跑赢大盘！
因此，郑州的他们不需要买房！
