浩创梧桐花语

这次从市区去薛店看这个项目，主要的原因就是一个朋友手里面有十来万闲钱，市区的房子就别想了，加上限购限贷政策，基本上也就别无选择了，听说港南发展的不错，于是喊上我一起去了一趟，这次的项目是浩创梧桐花语！顺便谈了些优惠，下面会一起介绍！

一、如何选择一个项目

每一个楼盘其实都有自己的定位，也有自己的目标客户群体，找准了人才有销售，买对了项目才能在自己的可接受范围内更好的进行资产腾挪！

新郑市区地图

举个简单的例子，一个人在中原区日常家居略显嘈杂的环境中成长，对于北龙湖的清幽寂静稍显荒凉的地方未必喜欢。买对的不买贵的是门学问，也是项艺术。所以我们才会说：没有最好的项目，只有最合适的项目！

二、为什么是浩创梧桐花语

1、关于薛店镇：

近年来，薛店镇先后荣获全国发展改革试点镇、国家卫生镇、河南省综合实力百强镇、河南省小城镇建设重点镇、河南省“五好”党委、河南省农业结构调整先进单位、河南省社会治安综合治理先进单位、河南省非公制经济发展先进单位等荣誉称号，综合实力位居郑州市乡镇综合实力前10强。

事实上，港区的发展速度大家有目共睹，港北的发展价格已经极高，而被重新规划过的港南的潜力显然更大！至于未来的发展，急速扩张的郑州，不断高速建设的港区对于区域的苛求是必然的，北面平原新区，东面的白沙，西面的正上新区就是最好的证明。

2、关于开发商浩创：

浩创并不是一个规模特别大的开发商，但是在南龙湖和新郑区域，浩创至少是一个靠谱的开发商。

3、创梧桐花语区位优势：

一路之隔郑州新郑国际机场所在地，京广铁路、京珠高速公路穿镇而过，纵贯南北，S102省道横穿东西，国家重点工程南水北调和西气东输途经薛店并有闸口和分输站，形成了集水、陆、空为一体的立体交通网络，具有得天独厚的区位交通优势。

三、项目配套

1、南港产业园区内高端住宅项目:南港产业园聚集，项目3km范围有好想你枣总部、雪花啤酒、白象集团、IBM产业园、雏鹰集团、君源有机农场等等众多产业、人气支撑；

2、交通枢纽位置:15分钟车程内有机场、轻轨、地铁、高速、快速路、高铁6种交通体系，通达郑州及全国；

3、政府新区重点建设:1500亩莲花社区已动工，2家3甲医院就在项目西一里地；

4、生态社区:10分钟内通达园博园（今年9月份开园）`向南2km即为南水北调干渠；

5、性价比:在目前北港区12000、龙湖镇9500情况下，浩创梧桐花语项目均价6000左右，且最高为18层小高层，绿化率40%；得房率82%，容积率:2.3；115平3室2厅2卫为例，优惠后首付款14万左右；

6、教育配套：项目自建两所幼儿园、周边两所小学、三所中学、两所高中；

7、医疗配套：新郑市二院、天佑医院；

8、离机场8公里，离高速口2公里，郑许轻轨，地铁16号线（2020年开建）；

四、主要问题

绿化尚可，但是周边配套略显不足

项目的西侧项目

项目的北侧项目

1、位置略偏，属于新郑；

2、周边配套能满足需求，但是规模不够；

3、目前可供选择户型不多，仅有三房可选！

五、适合人群

1、看好港区未来的发展，特别是港南的未来发展；

2、不着急入住，有一定的投资前瞻性；

3、看好郑州楼市的发展潜力，但是资金有限；

4、被限购限贷人群。

六、优惠措施

1、购房惠。因为我们并不是大的渠道商，所以只是托关系协商后，一万意向金可享8个点的购房款优惠；

2、看房车。考虑到部分粉丝可能想去看看项目，我们通过协商，免费为大家组织一次看房，考虑到成本仅限26人，先报先得，人满即止。

【集合时间】3月19日(星期日)上午8:50出发，请提前15分钟签到

【集合地点】紫荆山路与金水路交叉口人民会堂门口