这十几年来，崩盘论、泡沫破灭论、房价暴跌论者一个个都倒下了。从2015年房价暴涨之后，几乎没有专家再出崩盘论的文章了。牛刀、谢国忠、郎咸平等一个个这样的预测至今未成真，十多年一直失败，这两年都没有人真正说崩盘了！是不是意味着中国楼市未来不会崩盘，泡沫不会破，房价不会暴跌，这是一个非常难以回答的问题。
有网友无奈表示“我从03年上大学就开始听见专家说中国楼市泡沫马上破灭，我想大学毕业时破灭我出来工作就可以买房了，但大07年毕业时完全没有破的迹象。于是我想再读两年研究生出来应该破灭了吧，09研究生毕业了还是没破。然后我想等我工作两三年，泡沫就破了。转眼十年了，还是听见专家在喊：马上破马上破…… 可惜根本买不起了！十年前房价三五千的，如今都三万五万了！
国家并不希望房地产业崩溃，作为一个兼具居住和投资的双重属性，又是一个关联着上下游50多个行业的产业，房地产业可谓牵一发而动全身，它的过快上涨和快速下跌都会带来严重的伤害。一面是持续的房地产调控，另一方面是地方渴望激活刚需，房地产调控不动摇不反复，真是有点难！
目前市场上，特别是不少炒房者，在近期出现了追涨的现象，而使楼市再度火热。越来越多的人有能力的人怕越等越买不起，有很大原因就是土地供应仍然还是那么少，北京更是比去年减半！怎能让大家不抢着买房？有专家表示，一线城市从经济发展水平和外来人口进入数量来说，房价上涨几乎是必然的，不过在去年的时候，房价上涨的速度太快了，让很多人感觉有些接受不了，ZF也因此出台调控措施，控制房价上涨！
