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房子到底是什么？集美好和邪恶于一身的固定资产！

一千人心中就会有一千个哈姆雷特。针对房子的理解，也是这样！那么，房子到底是什么？可以是居住的空间，遮风避雨，给予人安全感；可以是一个温馨的港湾，温暖的家园；可以是投资属性极强的金融产品，是学区房，是孩子的未来；可以是奋斗的目标，昂首挺胸的底气所在，身份的象征，尊享的门槛；可以是享受城市发展红利的股票，跟着城市快速上车的车票；可以是沉重的负担，是源源不断的房贷；可以是政府收割羊毛的工具，银行眼中的优良资产，妖魔化开发商的道具……但说到底，房子就是房子，其他的解读都是我们自身根据个人经历、学历和知识体系等认知的反映。

我们的行动，包括买房，正是在认知综合指导下所进行，并在开始的时候就已经决定了结果！比如王健林首富说“清华北大不如胆子大”，正是鉴于对商业、文旅等有了超前的认知，他成了王首富；马云、马化腾、李彦宏对互联网认知超前而有高度，他们仨成了中国互联网三巨头；许家印、王石、杨国强、孙宏斌、林中等房地产老板正是基于自身行业高度超前的判断和认知，所以成就了各自的房地产企业。

但凡事总有例外，而且这种例外就在我们身边，很多很多！

2017年全国两会即将结束时，一篇题目为《一枚中科院科研人员的自白：我为什么选择离开》的文章推送出来，阅读量迅速超过10万。文章作者从北大本硕博毕业后进入中科院北京某所工作，最后，却因为买房、子女入学等现实问题，含泪告别中科院，转战南京某高校。

与这位北大博士相对应的是，王老五不懂高大上的经济学，也不去网上听键盘侠和喷子们口水互喷，更不参加牛刀、谢国忠、时寒冰、曹建海之流高大上的牛逼论坛，而是在街头看见了售楼小姐性感的黑丝袜，莫名其妙就走进了售楼部，傻逼似得被忽悠买了房子。其实，王老五当时满脑子都是售楼小姐的包臀裙和黑丝袜，以及怎么约出来、去哪里！稀里糊涂买了房子，从去年到现在的7个月，涨了35%，什么概念呢？300多万元的溢价！

当然，还有另外某知名高校本科生，谈笑有鸿儒，往来无白丁，论坛必参加，专听谢国忠。自信对西方经济学颇有造诣，对中国经济的认知已经超过了14亿人，平时偶有机会便大声疾呼：房地产泡沫将会破裂！并且每个月存款5000元，现在已经有了20多万元，没有等到房价暴跌，反而迎来房东涨价！

这些事例说明了什么？选择大于努力，选择并不需要太多认知，而且从买房这个事来看，你不用努力，或者你努力了以后敢于选择！

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苦逼坚守郑州，为了自己，也是为了给孩子更高的人生起点！

媳妇现在整天在家带孩子，正在朝家庭主妇的方向迅速发展。可突然某一天，她说咱们将房子卖了吧？我问为什么？

她给我算了一笔账，我家的房子在2015年3月份买的航海路某盘，价格8003元，现在区域新房价格在1.3万元上下，该盘二手房最高有1.6万元的，因为我们是现房毛坯，保守估计1.3万元还是可以的！这样就能净赚45万元。然后拿着45万元可以回她的老家登封，对，就是那个旅游小城。溢价部分的45万元可以在登封买一套不错的大户型，如果运气好的话，买一套三居室，还能再买一个高性价比小汽车开开！

更重要的是，我们是全款，没有房贷，首付借的钱可以还清，自己出的十几万可以在登封做点什么小生意！

你看，很美好吧？

我笑着赞美了媳妇几句，带孩子真心不容易！但这个事情我的态度是坚决的：不行！

原因是我们今天走这个路很艰难，因为走的是上坡路！假如我们放弃的话，这一辈子，或者说这几年我们会活得轻松，但是，但是，但是——

我的儿子需要加倍努力才能再回到郑州！

人生就是这样，你前十年的努力，可能没有什么直接效果，但是可以为你后十年厚积薄发打下台阶。

同样，上一代人有好的基础，你就会有更高的起点和更高的视野，你老爸要是郑州城中村村长的话，那你这一辈子基本可以醉生梦死、混吃等死了！

回想起当初我买房的经历，手里只有两万块钱。和我那种地几十年的老爸商量的时候，他坚决反对：一是看新闻，房价有可能下降；二是房子很贵，啥时候能赚到100万呢！所以不能买！我说不行，要买，你这一代人将就，只能面朝黄土背朝天，偶尔进城打工只能出死力；你的儿子作为郑漂，整天租房子，被人像赶鸡鸭一样赶来赶去！难道将来让你的孙子还这样？像你一样面朝黄土背朝天一样的种地，还是像我一样被人赶来赶去！何况，我们将来，除非在退休之后，不可能再回农村的老家了，没有房子，孩子上学怎么办？这是个很现实的问题！

在言辞上，我爸说不过我！有意思的是，很少主动给我打电话的他在第二天给我打了三次电话：

早上说“你要慎重，冷静，不能头脑发热！”

中午说“你要好好考虑，以后该怎么办？”

晚上说“真要买的话，考虑小户型吧！”

后来我带着孩子回家看他时说，“幸亏当时没有听你的！”

他很开心地抱着孙子说，“我知道。”然后就哈哈大笑起来！

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用你父母的钱买房，别不好意思，他们没有更好的选择！

2016年8月，我曾经在头条号写了上面这样一句话，当时被人狂喷：自己有钱就用自己的钱，自己没钱干什么啃老，什么出息？！

诸如此类，很多人留言！

但你反过来看，换位思考，你在郑州像鸡鸭一样被赶来赶去，父母知道你这样，他们会是什么样的心情？再者，很客观地说，他们的钱，放到银行贬值，还是拿给投资担保公司？或者去股市？你会发现，他们比我们更缺少投资渠道！

为了你虚无缥缈的面子，让全家人跟着受苦？现实中不少这样的例子！

有朋友2009年郑州大学硕士毕业，之后进了垄断国企，刚开始自视甚高牛逼哄哄走路带风！开始时，父母说在郑东新区给他买套房子，并负担前两年的月供！朋友坚决反对，他觉得依靠父母买房太为可耻，要靠自己努力奋斗买房才可以！

当时朋友的工资是3K，郑东新区房价8000多的样子，就在他们商量来商量去的时候，郑东新区房价已经普遍过万！等朋友无奈向现实妥协的时候，朋友的工资依然是3K，父母为此多掏了28万元！那可是2010年！

没有办法，你永远胜不过大势！

你要相信，在大势面前，真的有人心所向，有自身渺小的局限性！

比如说我，现在混进了郑州房地产圈5年的时间，所以我的朋友圈和生活圈都与房地产相关，我甚至觉得全世界都在谈房子，地球上所有的内容都装进了房子！但我媳妇不同，她每天关注除了孩子就是唯品会，就是各种公园和游乐场，商场！老爸则是种地之余，整天想着能不能多赚点钱，给我积蓄一些！

你在关注什么？

从去年10月1日调控开始，房价突然变冷，但，但价格还是很坚挺！别看郑州2016年第四季度追加6000多亩的土地供应，2017年供应约12000亩，然并卵，你要看清楚形势，也就是外部大势！这主要是为了影响市场信心，终止恐慌心理，更重要的是稳定！怎么说呢，现在进入郑州的房地产开发商有多少？中国房地产行业20强除了龙湖、世贸和北京首开以外，都来郑州了！12000亩土地差不多也就是这些开发商里面一家的储备，你没有看错，也就是一家！

何况12000亩土地不只是住宅用地，还包括商业、工业和公共用地。

郑州本土的开发商，保守估计，大大小小几千家总是有的！

土地市场供不应求，反而越来越稀缺，作为土地市场下游产品的房子怎么可能会降价呢？

回看房地产市场近20年的调控史，不就是涨价历史嘛！

这种大背景下，你父母有钱你不用，反而为了虚无缥缈的面子苦逼的坚守，真是自己找虐、折磨爹娘！

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一亿河南人，只有一个郑州市，而且没有房子的人占大多数！

你关注房子，就会发现身边很多人都在关注房子；你买房子，就会发现身边很多人都在买房子。甚至，尽管已经不是2016年下半年的疯涨，但如果你关注并想买房子的时候，你会发现，除了全郑州的人关注房子，有北上广深的河南人要回郑州买房子，17个兄弟城市的人也要来郑州买房子！

没办法，一亿河南人，只有一个郑州市！

但是，真实的情况极有可能是这样的：很多人在关注房子，猜想什么时候会降价？也有人不那么关注房子，或者说已经有了一套也就满足了！比如我，这几年因为运营公号的原因在关注房子，因为工作的原因关注房子，如果不是这样，对这方面的消息将会很无感，因为我几年内暂时不会有购买第二套的能力和机会！

所以，你要是郑州有一套或者两套房子的话，你是比例很小的那部分，还是刚需一族！

啰嗦了这么多，其实就是为了告诉你，现在根本不是所谓的全民炒房，炒房的人只是一部分，很少很少的一部分！

中国的城市化还在路上，两会不是刚说了：1300万人要进城落户，未来将有更多的农民工、纯粹的农民要进城，这些绝对的大多数，在现在沸沸扬扬的房地产新闻圈里面是沉默的大多数，是无感的人，他们还不理解为什么有人要忍受很多、苦逼地在郑州买房子？不知道在郑州，房子已经划分了社会阶层！

今天再好的朋友，明天也许会问，我和你差别几套房子？

我想了很多，想了很久，还是要劝你在郑州买房！当然，你要是有能力在北上广买房，或者已经具备了全球配置资产能力的话，你可以果断取关，我这个号是为大多数人写的，是为刚需写的！

劝你在郑州买房的原因，是这二十年来，似乎你要不是“胆子大”地去做生意，那么你的收入是很难跟上物价上涨的，也就是说你个人包括家庭的财富，都一直在缩水！

买房子是我们普通人遭遇的例外，也是当今中国社会财富差距最大的原因。试想一下，同样的家庭，十年前买了房子和没买房子，差别是财富好几倍！所以也就有了奇葩新闻，拆了房子的贵州阿姨开着宝马车来扫大街，名牌大学毕业的屌丝程序员在电脑前码程序，这就是现实！

另外，我要提醒你一下，郑州是河南省的单核城市，虹吸全省的人口和财富。而郑州崛起的过程，17个兄弟地市将会沦陷，你可以住，别想着涨价！别看最近已经有三四线城市出台限购和限贷政策了，但河南会有吗？从最近的人口出生上来看，90年生人是最后一波婴儿潮，27-35岁是买房主力，这就意味着，5年后的买房主力就移到减少一代；但是，大学生人数仍然在增加，这就意味着就业机会多的都市区青年不会减少，而小城市房地产市场进一步承压，现在买三四线，5年后恐怕难脱身！

劝你在郑州买房，还有一个原因，郑州不是北上广深那种高不可攀的城市，对于大多数人来说，郑州城市框架正在迅速拉伸，这就给我们普通人带来了跳跳脚能上车的机会！

再强调一点，社会主义是让先富带动后富，我们每个普通人都在努力，都在向上爬，都想让自己的生活好一些，都想做先富，以便于带动后富。为此，我宁愿付出更多努力！

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政策性市场之下，房子就是你想买，想买就能买！

中国的房地产市场是政策性市场，政策放松房价就会涨，就会有一大批人进来炒房子；政策收紧也很难下跌，或者滞涨，或者温和上涨。但总之不会下降！

说到郑州，房价更是坚挺。试想一下，尽管现在政府加大土地供应，但两年内郑州可供造房的地越来越少，房子供小于求，仍然存在供不应求的现象。根据媒体报道注意到，所谓土地财政，是政府将地价拉上去，高地价滋生了高房价，所以才使房价居高不下。

这种短期化行为，诱发了学习西方国家的房产税，由现在的住宅用地地价，即出让金一次性交完改为70年年年交。

如果这个说法是对的话，那当政府无地可卖的时候，还有撑住房价的意愿吗？

那时，谁来承担地价降房价不降的责任呢？

中国是政策性市场，房价是上涨，还是下降，政策说了算！

有些人担心当下不是入手的机会，甚至会觉得现在上车好比赌博，这个怎么说呢？就目前来说，几乎全国排行前二十的地产公司都在赌下一个地产周期，几千亿的身价敢赌，你不敢赌吗？

有人会说，赌也要有赌资啊！我身边也有这样的朋友，一直觉得钱存得不够，从去年到今年，手里的存款倒是真的增加了几万，可是郑州一套房子可是增长了几十万！和我说这件事情的时候，我调侃他：

与缺少钱相比，你更缺少买房的决心！

我举了自己的例子，房子就是你想买，想买就能买！