最近，伴随着两会的闭幕，总理新闻发布会上，明确了对产权的延期保护，市场平稳将是未来楼市的调控趋势。

但部分市场依然出现了一些谣言：

实际上，在伟哥看来，只有下面这个才是目前北京市场的真实面目。

因为非常严格的新房限价调控，使得现在短期供应出现了减少，大量的需求集中在二手房市场变现。

中国房地产市场不存在完全市场经济，所以只要6.5%这个经济上涨目标存在，房地产的发展就一直在小周期内波动，房价就不可能大跌，平稳是主流。

所以，作为购房者，就不要再跟着政策、市场方面的谣言东摇西摆了。抓住眼前的机遇，在北京这样的资源密集型城市买上一套两套的才是正事儿。毕竟，现在北京楼市里买到新房的机会不多了。

从数据看，剔除所有保障房+自住房，北京大约商品房住宅库存4.96万套。

伟哥一直强调一件事儿，就算是普涨的北京楼市，也存在着很大的分化。就像北京如今的二手房市场，同一条街上同时开盘的两个项目，经过几年之后，成交均价可能相差几万元。

新房终究会变成二手房，买房时的起点一样，那过几年之后，如何做到你的房子比别人的更值钱？

新房稀缺 市场分化 如何搭上资产升值快车？

无论是政策调控还是市场变化，多年来的楼市经验告诉我们，市场只认可风险低、产品力强的项目，如果再加上合适的市场预期，那么这个项目的增值潜力就不用多讲了。如何甄别和选择才是重点，寻找到这些项目将能帮助你的财富升值。

作为新房的购买者，关注以下几点就够了：

现房为王，能够把买房的风险降到最低。

现在北京的房子总价都非常高，所以大多数房屋交易都属于置换行列，周期较长，因此存在着不小的资金风险，显然现房能够解决这个问题，实现无缝衔接，减轻压力。

现房不仅体现着开发商对产品的信心，而且作为购房者能够实际体验社区的环境、房屋的品质，还可以和周边的项目进行实物对照，也可以快速实现变现。一个专业的购房者，现房绝对是首选。

产品为王，品质越高的产品越有价值潜力。

这个不用多说，好的房子自带营销能力，而且特别容易在同质化的市场中确立自己的优势，尤其是敢于在细节上打造品质的项目，都是有实力、有信心的开发商所为。

尚峯壹號就是北京为数不多的现房项目，产品打造也非常用心。

集自然之大美 匠造生态雅境！

位处山水之间的尚峯壹號不但坐拥京北最美一方水土，更斥资4亿造就约20万㎡海德公园，为此一园，设计师远赴欧洲考察，在英国皇家园林海德公园中汲取设计灵感，经数次方案修改，最终将原汁原味的英伦贵族气质引入园中。

尚峯壹號在千里之外的原始森林中全冠移植了千余株30年以上树龄的高大林木点缀园区，整个公园的地势稍有起伏,巨树参天,风景秀丽。

2.2万㎡维多利亚大湖更添这方天地中的自然情趣。放眼望去，千禧桥、钻石音乐广场、爱之亭、国王码头点缀在湖面各处，风情各具。湖畔更精心设计慢跑道和自行车骑行道以及木栈道，沿湖而行，近万平米草坪绿意满目，树林与湖泊交相辉映出山水画意。

细节造就品质 服务贴近人心

尚峯壹號非常注重细节的打造，每一个细节都经过项目方的严格测验。为了保证每户都有充足的采光，而且避免楼与楼之间的对视，保护业主的私密性，尚峯壹號所有楼宇都采用点式布局，错落摆放，楼间距达60—-100米。小细节上，项目从科技与养生的设计理念出发，户型采用了大面宽、短进深的南北通透格局，270°视野采光，并赠送8000-10000元/平方米的奢华精装。

在尚峯壹號的主题公园内，还人性化地设置了儿童活动场、宠物活动空间和篮球场、羽毛球场等运动专用场地，以满足业主的不同需求。小区全部采用人车分流设计，充分保证业主的安全。

此外，尚峯壹號还拥有独立的私属会所、餐饮街、商街和超市。私属会所里打造了国际标准的4道50米四季恒温泳池，这在北京高端项目中也是十分少见的。

买房对任何人来说都是人生中的一件大事，选对房子，就能坐等房价上涨资产翻番，但怎样才能搭上资产升值的快车，就看你如何选择了。