▎头条First Eye

恒大将所持万科股权表决权

全部送给了深圳地铁集团

3月16日，恒大公告，与深圳地铁集团签署战略框架协议，将所持14.07%万科股份表决权不可撤销地委托给深圳地铁行使。

万科也发了内容相似的公告。

随后，深圳地铁集团亦宣布，不排除在未来继续增持万科股份。

总之，这三家企业的总部，都在深圳。

▎政策Policy

赣州：3月14日，江西赣州市出台限购、限贷政策。限购方面，在市中心城区无住房或只有一套住房的本市居民限购1套商品住房（含二手房）；外地居民限购1套商品住房，须提供2年个税或社保证明，补缴无效。

限贷方面，第3套房禁贷。此外，房企竞买宅地保证金比例不低于起价的50%，地价款须在60日内缴清。

▎土地Territory

无锡：3月16日，恒大斥资48.1亿竞得无锡市锡山区2宗宅地。其中，东亭路地块总价29.5亿，溢价率90.3%，楼面地价8114元/㎡；金光纸业地块总价18.6亿，溢价率95.8%，楼面地价11687元/㎡，刷新锡山区楼面地价新高。

同日，号称以开发科技产业园为主的启迪协信，竞得无锡梁溪区江海路一宗住宅商业混合用地，总价15.7亿，楼面价6603元/㎡，溢价率2.6%。

镇江：3月15日，江苏房企中南建设竞得江苏镇江丹阳市5宗宅地，总价26.76亿，楼面地价为3256元/㎡-5131元/㎡不等，平均溢价率158%，溢价率最高的一块地为256%。

合肥：3月15日，万达竞得合肥巢湖市太湖山路一宗商业地块，总价1.05亿，楼面地价1078元/㎡，溢价率4.55%。项目建成后须全部自持，整体运营，不得对外销售。

▎数据Data

财政部：3月15日，财政部数据，1-2月，全国土地出让收入6196亿，同比增36.1%。

国家统计局：3月14日，国家统计局数据，1-2月份全国商品房销售额10806亿元，增长26.0%，增速回落8.8个百分点；1-2月份全国房企土地购置面积2374万㎡；土地成交价款794亿（没弄错，国家统计局就是这么写的，跟财政部的数据完全不一致），增长12.7%，增速回落7.1个百分点。

北京：3月15日，北京市统计局数据，1-2月北京商品住宅新开工面积为93.7万平方米，下降8.1%；住宅销售面积为87.1万平方米，下降10.4%。

▎合作Cooperation

招商&平安：3月16日，招商蛇口与平安不动产签战略框架协议，双方将全面推进在产业新城及产业园区项目合作。

华侨城：日前，央企华侨城签约深圳甘坑旧改项目，拟将秀峰工业城片区改造为数字创意产业新城。

华夏幸福：3月16日，华夏幸福公告，分别与重庆两江新区鱼复工业园、承德市及承德县签订PPP产业新城合作协议。

▎小镇Town in a whirlwind.

合肥：3月15日，华夏幸福与合肥市政府签署备忘录，拟对蜀山区西部新城区域进行整体开发，占地面积约5平方公里，初步确定为「航天智慧小镇」。

漳州：日前，央企华侨城与漳州台商投资区管委会签约，携手中国农科院、华大基因等战略合作伙伴，拟将漳州沙洲岛打造成康养度假项目——花兮小镇。

▎规划the City

黄石：日前，国务院批准湖北黄石城市总规划，到 2020 年，中心城区常住人口控制在 95 万人以内，城市建设用地控制在 94.7 平方公里以内。

深圳：3月 14日，深圳市规划国土委印发文件称，深圳市已成功申请成为2016年国家海绵城市建设试点城市，要实现缓解城市内涝、削减径流污染负荷、提高雨水资源化水平、降低暴雨内涝控制成本、改善城市景观等多重目标。到2020年，除特殊污染源、地质灾害易发区外，城市建成区20%以上的面积达到目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。

Or by a cyder-press, with patient look,

Thou watchest the last oozings hours by hours.

周一至周五推送

德科地产频道「会员课程」

第一期 1001 位会员已完成招募

第八课即将开启

影响房产投资收益率的N个操作盲点

来龙

·房价上涨的制度性历史原因

把这个问题搞清楚，房价大趋势就一览无遗了

·为什么说现行制度事实上是在鼓励买房？

把这个问题搞清楚，你的钱才会更值钱

去脉

·为什么说房地产税开征是对楼市的大利好？

·共享经济崛起 必须切换投资理念？

·房企的「跟投」制度能否成为大众的投资渠道？

·众筹建房是一种好的投资方式吗？

·楼市黄金时代尚未到来：等REITs的风