这十几年来，大家天天都在埋怨房价太贵了，然而就在一片骂声中，天天在涨。房价不断飙升，又是一个个让人惊叹的价格，许多人决定，等降价再买。可是，许多人悔青了肠子，因为他们没有等到降价那一天，房价从十年前的几千，到现在的几万每平！
针对房价不断上涨的问题。郎咸平曾表示，住房最终要有人来住，现在住房严重供大于求。市场之所以没有表现出供大于求的原因是：地方出手救市;开发商死扛房价;炒家心存幻想;房价下跌要有一个酝酿过程。现在楼市是风满楼的阶段，要不了多久，山雨就来了。
郎咸平称，房价、地价下跌，地方还得卖地，开发商还得盖房，所以过剩的楼市会更加过剩，炒家手上的房子不得不成为烫手的山芋。直到有一天，开发商卖一套房就像电器厂家卖电器一样，利润虽然不多但相对固定，房地产才真正回归传统产业。
有业内评论认为，要是真想稳定房价，回归理性，其实非常简单：1、对空置房和炒房客征收重税重罚，并将所得款造出租房；2、健全租赁法，保障租户房客的权益；3、大幅提高土地供应！
