未来一段时期内，一线城市楼市涨涨跌跌都是正常的，但不会大起大落。买房用来住是可以的，但不要炒，更不能使用金融杠杆、拿“命”去炒。否则，每逢楼市出现风吹草动，就跑出来喊“救命”，这样做也是于事无补的。是涨、是跌，不是谢国忠或任志强能说了算的。我们到底是该买房还是卖房，也应该根据我们每个人自身的需求和条件来决定。
让我们欣慰的是，9.30后推出的一系列调控政策已经对楼市产生了不小的影响，对抑制房价过快上涨产生了积极的作用。再加上最近多个城市升级调控，在这种情况下，房价大幅上涨是不可能，对手中已有多套住房，且有几套出租或空置的家庭来说，既然短期内调控不会放松，房租收益又较低，同时未来还存在出台房产税或空置税的可能。
那么房子太多可能非但不能创造更多财富，反而成为负担，这种家庭不妨适当卖出几套房产。对于手里只有一套房子的中老年人来说，要是把唯一的房子卖了恐怕下半辈子很难再开心起来了。而那些准备结婚的年轻人，或准备在异地扎根的新城市人，如果早晚都要买房，只要能够承担得起现在的房价，则不如早买早安心。
而对现在的房价已望洋兴叹的人们来说，寄希望于房价大跌可能性不大，等待更多保障性住房的推出或者通过租房解决居住需求也许是更靠谱的选择。
