发展研究中心市场经济研究所所长王微，表示目前中国房地产市场泡沫的风险已经显现，在一系列政策的推动下，2016年房地产市场回暖，“去库存”取得了积极成效，但也带来了新一轮房价过快上涨，引发泡沫风险隐患的问题。
日 本 野村控股株式会社古贺信行，也表示，中国一线城市房价已经超过八十年代末地产泡沫时代的东京了。很多城市出台了调控政策，但对于普通中国人来说，虽然这个房价有所回落，但是依然是高不可攀的。
“我认为中国房地产业没有泡沫。”任志强一直以来都坚持这样的观点。而对于未来的房价走势，向来快人快语的“任大炮”认为，只要是买房限购、买车摇号的城市，未来的房价还会继续全面上涨。
之所以做出中国房地产业没有泡沫的判断，任志强表示，他个人对泡沫的理解是因为金融杠杆产生的，但是中国很多城市的第二套住房已经变成了70%的首付，这样即使房价下跌了70%，银行也不会亏了，因为他只拿出了房价的30%作为贷款。
所以如果所有的损失都不影响到我们的金融市场，不影响我们银行的金融体系，这就不叫泡沫。换句话说，就是房价没有跌到只剩下原来的30%，银行是没有风险的，没有跌到只剩下原来的70%，第二套住房银行也没有风险，因此我不太承认中国房地产是有的泡沫。
同时，任志强称，很多城市的汽车都要限号出现了，买车也要摇号了，这说明什么呢？“说明这些城市的房价得涨，不涨它限号干嘛，没人去了就不用限号了，ZF不撤销限购政策就是告诉你供不应求，供过于求的时候ZF还拼命鼓励你买呢，怎么会限购呢。”因此他认为，只要是买车摇号、买房限购的城市，未来的房价还会继续全面上涨。
此外，对于一线城市的房价，任志强认为，“为什么要严格控制大城市户籍不让外地人进来，而中小城市就可以进呢？意思是中小城市房子便宜你去那儿买房子，大城市房子贵你别来，这其实就是用房价当门槛。”
