面对过去一段时间月月涨、天天涨、时时涨的北京房价，无数北京人、北漂族日日夜夜担心、恐慌、失眠！不是买房者，体会不到房价跳涨的那种无耐，以及赶紧买入那种急燥的心情！在北京，由于房价上行，不少业主愈发惜售，坐地涨价也时有发生。
一位正在看房中的曹女士告诉记者，她的朋友在购买二手房时，因为犹豫了两周，房屋总价就上涨了一百万元。而曹女士此前看过的一套房屋，已经和业主约好签约，但她到了中介门店后，业主临时反悔。“第二天，我看到这位业主再次将房屋挂出来，总价提高了10万元。”
又是调控升级了，北京楼市成交量的确是下降了，这仅是能玩得游戏的人少了，不影响游戏的继续进行。那些对调控政策、监管喊话完全免疫的买房者，能把房子的价格玩下去吗？
再说，那些听说出了政策，准备观望一下的人也没走远啊，人家就在场边密切地观望着，随时准备冲进去添一把柴，用肉身筑起一道房价的长城。链家公布的数据显示，北京2月的带看次数（就是跟着中介的小电瓶车去看房的次数）接近70万次，是去年三月以来的最高点。
房价为什么会涨，有时无法解释。中国的房价既不反映收入与房价的比值，也不反映真实的供需比例，所以限购限贷政策怨声四道。地方、炒房、开发商等推手为房价上涨推波助澜，想降是不现实的，除非崩盘。
