上周，以北京、广州为代表的一线城市和其他热点城市，紧锣密鼓的出台了各种版本的楼市调控政策。除了限购加码、限贷升级，认房又认贷这一强势手段的运用，标志着本轮调控购买预期已经达到最高等级。
政策不断强压，市场却仍未触顶。放到杭州市场，我们看到，更多的人没有选择观望，而是加紧入场交易，加上开发商集体加快推盘节奏，带来了整体成交量的显著放量。
据克而瑞统计，上周（3.13-3.19）杭州全市商品住宅成交3432套，环比涨幅高达126%。其中主城区成交829套，余杭区成交1448套，萧山区成交872套。受益于旭辉·运河悦章和德信·海德公园两大新盘的集中签约，余杭区周成交量大幅提升，占全市4成以上。
价格方面，上周全市商品住宅成交均价为19294元/㎡，每平米价格环比上涨了1494元。主城区成交均价21566元/㎡，环比微涨5%。
其中，涨幅最大的江干区上周成交均价19752元/㎡，环涨11%。德信大家·钱江府、中企·艮山府各有13套的转签，在区域价格抬升中起了关键作用。其次为之江区，上周均价26926元/㎡，环涨8%。其余各区价格小幅下挫。
此外，余杭区上周成交均价为17805元/㎡，环比上涨34%，源于华夏·四季、万科·未来城、滨江旭辉·万家之星等均价2万+楼盘的签约放量。
萧山区上周成交均价为21934元/㎡，环比上涨9%。碧桂园·珑悦、绿城九龙仓·钱塘明月玉府、万科大家·世纪之光等改善型项目的集中签约，拉高了区域价格。
特此奉上《杭州商品住宅房价地图》
附：杭州商品住宅成交套数前十（3.13-3.19）
