很多购房者认为经历了本轮的调控之后，房价真的就刷刷刷的往下降，做梦吧，很多专家这完全是误导购房者，还全球货币调整以及美联加息，小编非常纳闷了对于北上广深而言什么时候房价降过，这番言论导致部分购房者花费了更多成本来买房，小编之前就说过了现在是买房最佳时机，可很多购房者不信，也有购房者说买不起，是的这个是真实的，可是你不会回到自己家乡买房吗？小编今晚告诉你现在不买房，你还要等待什么时候，非要等到多花几倍的钱你才买吗？我们可以看看对于一线城市而言房价不会下降的理由
第一，稀缺性，北上广深的面积有多少，北京1.641万平方千米，广州7434平方公里,1996.85平方公里,上海6340平方公里,我们来看看这些城市人口有多少，基本没有一个是低于2000万人口的城市，可土地就只有这么一点，你拿什么理由来降价，市场上最简单的道理，老百姓都懂物业稀为贵
第二，投资客/炒房团，相信这是很多购房者认为房价高的理由，但房地产历经这几年已经没有所谓炒房团的出现，所谓投资客手中房源也不多，很少有投资客手中超过2套房，对于刚需而言更不要说卖房了，卖了住哪儿，你说房价会下降这可能吗？本身而言人口就非常多，而供需严重不足，否则怎么解释一线城市周边区域价格上涨
第三，学校资源和医疗资源，前者相信很多购房者都明白，尤其是这些城市因为土地面积有限，而人口又比较多，没有谁会希望自己孩子输在人生起跑线上，当然也有少部分购房者认为读哪儿都无所谓，但那有多少20%不到，剩下80%，为什么一线城市有足够吸引力，难道仅仅是因为这个因素，小编认为除了这两个因素之外还有一个很重要原因那就是在一线城市起码我可以靠自己，而在三线四线城市基本可以说拼父母的存在，因此对于大多数草根而言基本都希望在一线城市工作，随着时间增加也都希望自己有一套房子，毕竟对于大多数草根而言没有其他投资渠道，而房子风险非常低，就算价格下跌，我还可以自己住，炒股风险很大，黄金先不说风险，你有多少资本去炒，对于草根或者是刚需而言还是有什么其他渠道吗？
第四，本次调控主要针对是炒房团和部分改善型的购房者，对于刚需而言基本没有限制，尤其是首套房，而在现在的市场上刚需基本是主流的存在，小编认为在房地产市场在刚需至少占据了60%以上，虽然在这些城市中心地段或者是5环以内确实很多刚需承受起来很有压力，但周边区域呢？前有燕郊，后又涿州，深圳东莞，上海的昆山都是活生生例子，而且从未来的趋势来看打造副中心城市基本可以说主流，可就算如此土地资源是有限的，可购房者人数却在不断的增加，有些购房者说在等在等，好吧，孩子读书怎么办？结婚怎么办？能等下去吗？别逗了
因此小编认为虽然本次限购非常紧，但从另外一个角度而言对于刚需这不是好机会嘛，限购价格铁定会下跌，所以不要有买涨不买跌的心里，等价格涨了不是你买不买的问题，而是你能不能买到的问题，现在对于刚需而言你还可以慢慢选，慢慢看，主动权在你的手上，而不是在卖家手上也不是在开发商手上，现在是买方市场，所以不要等到真的买不起的时候，市中心贵那么就去郊区或者周边区域，还贵那就回家买房，房子迟早都要买的，而现在时机非常不错
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