▍今日头条

万达和IBM达成合作，发力实体商业+互联网

2017年3月19日晚，中国云计算战场增添了一名来头十足的玩家，IBM。消息称万达网络科技集团将通过此次合作，把IBM云基础架构即服务、平台即服务（IaaS与PaaS）以及IBM Watson、区块链和物联网等先进技术以公有云服务的形式引入中国企业。

据分析，万达旗下将有三大项目因此受益。

一是飞凡。该项目是一种“实体场景+互联网”的服务运营商。以实体商业经营和消费者需求为出发点，整合互联网技术和资源，为实体商业的经营者、商家和消费者搭建一个互联网开放平台。

二是万达征信。万达征信服务有限公司为万达金融集团全资子公司，该公司数据来源于万达商家和万达旗下销售体系中的个人消费记录。众所周知，征信体系正在往精准化发展。也就意味着需要平台通过大数据和消费数据去深挖，从而形成刚才我们说到的精准评估。

三是快钱。快钱公司是一个互联网金融平台，2014年和万达达成合作，业务覆盖了移动支付、融资信贷、投资理财等方面，是基于实体产业的互联网金融平台。鉴于所对应服务和万达征信类似，这里就不多做赘述。

另外值得关注的，万达集团也正在和阿里云进行合作，多为物联网项目，暂时和IBM的合作方式没有冲突。而对于IBM来说，与万达的合作也将帮助其更好的扩展中国市场。（虎嗅网）

大公司新闻

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1、钜盛华再解除持有万科A部分股权质押，市值约19.22亿元

3月20日晚间，万科A（000002.SZ）发布公告，2017年 3 月 17 日，钜盛华将持有并质押给鹏华资产管理（深圳）有限公司的万科 91,000,000 股无限售流通 A 股办理解除质押，本次解除质押占公司总股本的比例为0.82%。按照3月20日万科A的收盘价21.13元/股计算，此次解除的这部分股权市值约为19.22亿元。

2、佳兆业即将复牌，3月27日召开投资人会议

3月20日，地产人日报消息，据佳兆业集团的一份投资人邀请函显示，公司将于3月27日下午5:30在香港举行投资人会议，届时将公布公司的业绩情况及集团未来的计划。根据此前佳兆业高级顾问兼前副主席谭礼宁说法称，佳兆业已完成复牌的其余条件，发布业绩属最后步骤，目前公司已完成本地及离岸债务重组。2016年全年，佳兆业录得合约销售额突破300亿元。

3、旭辉林中：预计今年楼市阶段性调整，热点二线城市地价或领跌

3月20日，旭辉地产（00884.HK）发布2016年年报，年报中旭辉董事局主席林中在主席报告书中表示，相比2016年，2017年中国房地产市场将出现放缓和阶段性调整。其中热点二线城市的房价涨幅过高，受政策调控及市况较弱影响，供地大幅增加的热点二线城市地价可能会领跌。

4、潘军：花样年销售目标升至150亿元，线上融资额冀达百亿

3月20日，花样年控股集团有限公司主席兼首席执行官潘军在全年业绩记者会上表示，今年花样年销售目标增25%至150亿元人民币。另外，他还透露花样年希望向金融服务发展，线上融资额冀达100亿元。

潘军表示，2017年花样年将主力开拓用家需求市场，最近推出的楼盘亦符合这个要求。对于内地部分城市实施限购令，他回应称去年集团仍有部分不受调控措施限制的商务公寓等产品，相信可以抵御政策风险。

5、唐学斌：彩生活2020年管理面积达25亿平，将往轻资产化转型

彩生活2017年将新增管理面积2亿平方米，到2020年服务管理面积将增加至25亿平方米，用户量达到1亿人。同时彩生活住宅将完成1万套的销售目标。彩富人生的交易额至少完成50亿，未来彩生活将往轻资产化转型。

6、栖霞物业拟挂牌新三板，托管物业总建面244万方

3月21日，南京栖霞建设股份有限公司发布公告称，其控股子公司南京栖霞建设集团物业有限公司拟改制设立股份有限公司，改制完成后，在符合国家相关法律法规政策和条件成熟的情况下，新公司拟申请在新三板挂牌，发行股份总额为3000万股，每股面值为人民币1元。

7、粤海投资33.58亿购粤海置地股权获独立股东通过

3月20日，粤海置地控股有限公司发布自愿性公告，粤海投资以33.58亿元，向粤海控股集团收购粤海置地的交易已获粤海投资的独立股东在股东特别大会上批准。公告称，该交易的交割取决于能否达成（或豁免）载于粤海投资日期为2017年2月24日的通函内的有关先决条件，该交易可能会或可能不会完成。

8、保利置业香港启德首个住宅项目入市，获超额认购

3月20日消息，保利置业在香港的首个住宅项目入市推出188个单位获得超额近1倍认购。该项目案名为启德龙誉，于3月19日正式入市，当晚即录得360个登记，超额认购近1倍，短期内将公布销售安排。

9、豫园商城：与复星重组不构成借壳上市，申请继续停牌

3月19日，上海豫园旅游商城股份有限公司发布公告，由于与复星的重大资产重组事项较为复杂，公司无法在2017年3月20日前披露重组预案，将继续停牌，预计不超过2个月。豫园商城于公告强调，本次交易完成后，不会导致本豫园商城实际控制人发生变更，本次交易不构成借壳上市。

行业聚焦

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10、野村证券：部分城市的房地产调控政策将使房地产股承压

日前，日本野村证券分析师EllyChen在报告中指出，中国部分城市上周末出台的提高房贷首付比例等房地产调控措施构成了一个趋势的组成部分，这个趋势在短期内可能令房地产股承压。不过，报告还认为，在销售数据潜在利好、谨慎但不严厉的新政策、较好的年度财报支持下，房地产股短暂下跌后有望反弹。

城市发展

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11、网传“假离婚”可规避楼市新政，北京权威部门回应：不可行

北京晚报3月20日消息，3月17日北京市房地产市场调控新政发布后，网上流传一些通过离婚规避新政的办法，本报记者采访权威部门后，郑重提醒大家，通过离婚规避新政的办法不可行！因为贷款记录是按家庭算的，不管本人还是配偶，只要贷过款的，就算有贷款记录了。

12、北京今年第一季度商品住宅供地将为去年全年1.5倍

央视新闻客户端3月20日报道，央视记者日前从北京市规划国土委了解到，今年第一季度，北京土地市场供应商品住宅用地将达到161公顷，是2016年全年商品住宅用地实际供应量的1.5倍，通过加快土地供应节奏和增加土地有效供应，维护市场平稳健康发展。

13、广州公积金执行认房又认贷，无房但贷款已清的首付4成

3月20日，广州市住房公积金中心发布通知，为配合3月17日出台的楼市新政，住房公积金政策也将随之调整。通知规定，在本市无住房且无住房贷款记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的规定，无住房但有已结清住房贷款记录的，首付款比例不低于40%。

14、长沙出台住房公积金新政，3月20日起全面上调首付比例

3月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，该通知自2017年3月20日起执行。通知规定，提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例。职工家庭（含夫妻双方）申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。

15、深圳龙岗规划建设668米地标，将超越平安中心成第一高楼

近日有媒体消息称，龙岗拟建设一栋668米的摩天楼作为深圳东部中心新地标。如若落成，当前排名深圳第一高楼的平安国际金融中心（高度592.5米）将被超越。此外，未来五年，龙岗将着力打造“三心四区”，落实东进战略的主战场和核心区。

土地投资

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16、旭辉成功进驻成都，携手华宇布局7城300亿货值项目

旭辉控股集团有限公司披露，3月19日，其与重庆华宇集团签订长期战略合作协议，双方将在分布于全国7个城市中的11个项目上展开合作，合计涉及300亿货值项目，并建立长期战略合作关系。此次合作开创了旭辉合作开发战略的新模式，也使得旭辉成功进驻成都。

17、恒大掷金2.52亿购山东即墨麦尔文艺墅项目99%股份

青岛豪洲置业有限公司在2017年3月17日进行了股权变更，恒大地产集团济南置业有限公司认缴出资约2.52亿元获得99%股份，上海方立投资发展有限公司认缴出资254.97万元获得1%股份。恒大集团就此正式完成对山东即墨温泉板块麦尔文艺墅项目的收购，青岛第三盘落地。

18、北京挂牌出让两宗自住型商品住房用地，总建面超10万平

3月20日，北京国土资源局8.5亿公开挂牌出让石景山一地块，此外，位于平谷区山东庄镇西沥津村一地块也将招标出让，建设用地面积为5.28万平方米，房屋销售限价为14500元/平方米。

19、武汉191亿挂牌12宗地，归元寺片区两地块起价达150亿

3月18日，武汉市国土资源和规划局宣布以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让P（2017）027号至P（2017）038号共计12宗地块的国有建设用地使用权，总出让面积约108.8万平方米，总起始价约191亿元。值得注意的是，位于归元文化片区的两宗地块起始价分别高达75.35亿和74.65亿元，合计150亿元。

20、厦门计划出让20宗商住用地，翔安区供应量居首位

近日，厦门2017年计划出让经营性用地61宗，土地面积约276万平方米，建筑面积约502万平方米。其中，计划出让商住用地20宗，土地面积约99万平方米，建筑面积约237万平方米。分区域来看，翔安区商住用地计划供应量为全市之首，总建筑面积达87.0万平方米。

21、苏州吴江20亿挂牌出让5宗地，总面积超19万平

3月17日，苏州吴江挂出今年的2号公告，共计出让5宗地，总面积超过19万平方米，起始价合计超20亿元，这些地块将于4月19日出让。

22、星河控股落子珠海金湾，获13万平方米宅地

近日，珠海住建局发布公告，对位于金湾西湖中心城区机场北路西，金湖大道南的一块的一块商住用地进行批前公示，公示用地面积超13万平方米，用地单位为星河控股全资子公司珠海安特置业有限公司。

23、荣安地产1.33亿引入三合伙人开发宁波火车东站地块

3月20日，荣安地产股份有限公司发布公告称，其拟与三家公司共同合作开发控股子公司宁波荣安教育投资管理有限公司竞得的宁波市火车东站地块。该地块土地使用权出让金总额为1.83亿元（包括土地款、契税、印花税等）。

资料来源：地产人日报、观点地产网、澎湃新闻、乐居、长江证券

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