3月以来，多个地方密集出台楼市调控政策，其背后是局部地区房价出现的升温趋势，特别是北上深新房被压抑，二手房更是跳涨！根据央行的最新调查报告，52.2%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，4.9%的居民认为“令人满意”。
尽管如此，有购房意愿的人依然不少。调查显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%，较上季提高2.8个百分点。现在看来准备买房的人还是非常多，调控升级开发商更是捂盘惜售了，为什么房价越调越高，就是这样原因：有钱人太多了，北上深的房子只是用来炒的。
有的开发企业开盘时并没有按规定全部将房源拿出来，而是先一点儿、一点儿拿，挤牙膏似地，先拿差的、次一点的，后才拿出好的，价格也一次比一次高。开发企业为啥囤房？因为市场太好了，买房的人还是非常多，房子供不应求，如果不是这样，房价能上去吗？！
现在很多开发项目特别是去年调控前，要走后门才能买到房子，这是非常不正常的。如果消费者去选房，我选十家，选好了我跟你砍价。现在你有砍价机会吗？而是你爱买不买！如今买房砍价不是往低砍，而是往高砍，房主开价500万，你可能要砍上510万或才能快速成交！
有人说房价捅破天，女娲也难补？然而，在现实面前，这些人总是一边骂一边凑钱买房。早几年就说房价不正常，结果还不是一样翻番涨。因此，北上深买房什么时候都合适，因为未来房价还是会涨的，原因有三: 第一、需求旺盛（刚需和投资），第二、低房价会造成银行坏账，第三、经济增长势必会带来通胀率升高（随着时间的增长你手里的钱只会贬值）房价当然也会涨了。所以现在看房价是很高了，但没有最高只有更高，房子永远是昨天的最便宜。
