３月１７日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷、抬高二套房首付、缩短贷款年限，楼市自上周六开始迅速降温。不少人为了换新房，卖掉老房子，一边买一边卖。由于北京二手房市场常常“三四套连环”，有时更是“七八套连环”，因此一环掉链子，后面几套都跟着受影响。业界分析，“连环单”踏空，或引发二手房市场新一轮违约潮。
寒潮未过，冷空气再度袭来！今天刚传出消息，继3.17楼市调控新政发布后，3月22号北京市地税局、市住 建委联 合发布公告，北京购房资格审核中的纳税记录也进一步从严，连续5年纳税记录由过去的每年至少1次，改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
受到楼市新政影响，已经有业主陷入观望，房源减少使得一部分确定要卖的房子却又成了抢手货。对市场来说，升级调控本来是来了降温，但实际上起了火上浇油的作用。一方面限制土地供给，让开发商去争那么点土地，从而拉高放价，另一方面制定很多限购政策打压房价！难以压住！
经济学家马光远，对此发表评论称，1、增加供应；2、公开北京存量房数据；3、有条件转正小产权房；4、放开北京农村建设用地交易。这四点，对于市场的稳定一定比限购好。
也有网友的观点认为，北京房价高，大城市都这样，你可以离开，既然你选择在这个激烈的城市活着就要适应，没必要骂这个城市，把人逼上绝路的是你自己，不是这个城市 ！大家认为呢？
