香港的房价全球最高，不过却没有多大的恐慌，其原因在于房价涨跌，与60%的香港人可谓完全无关。有报道称，目前香港约45%的市民，数代人都居住在资助公共房屋中，每月仅需缴纳几百至最高四千余港元的租金。不过这些楼房非常密集，人多地少，令人窒息！
另外还有多于15%的居民已经买下了他们的资助性房屋。购买政府资助性房屋“居者有其屋”的月收入最高限制为5.2万港元，买这类房子的价格低于市价三成左右，但缺点是不能随意转卖。由此看来，香港房价不断的推高，基本上也是有钱人玩的游戏。
美国在三个月内两度加息，以及香港去年出台的辣招，但楼市不但没有受到冲击，反而继续刷新高度。财 政 司 长陈茂波近期在自己的博客上撰文，感叹今年一月香港楼价已经比97年高峰超过80%，而且还有继续上升迹象，暗示要考虑推出更多调控措施。
做为最大的开发商李嘉诚在22日的发布会上表示，香港市场上目前购买力非常强，“买家力量很大”，因此看不出未来一两年有可能下跌。但他同时承认，目前地价、房价非常贵，买到价格合理的地皮很难。
对于“目前是不是该卖房”，李嘉诚表示自己过去十年都认为，不应该炒楼，但自用的话不管便宜还是贵都应该买，“现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错”。李嘉诚明确表示，以最近的情况来看，是看不到楼市会跌下去，因为买家的力量很大。
这种情况也跟咱们的北上深一线城市类似，尽管不断的限购限贷，但也仅是限制了没钱买房的，有经济实力的仍可以轻松买得起。毕竟中国的富豪数量非常大！最新的福布斯排行榜，全球一共有101位地产领域富豪进入榜单，其中有34位中国地产富豪。无数人也因房地产暴富了！
