原创撰稿丨楼兔子 胡春
稿件转载自公众号：楼兔子兄弟
东莞之后，下一个就是中山！
当楼兔子上周发布东莞限购之后，深圳地产圈预言帝罗振坤罗博士就是这么说的。一语成谶毫无意外！
中山限购的主要内容大致梳理一下：
1、严肃价格预售备案制度。预售审批价不得比周边高。这是限涨！不按预售价卖，不给备案。6个月后可以调整预售价。但想降价的，一个月内可以办理。
2、非本地户籍纳税半年可以买房一套。已购买一套房的非本地户籍，纳税两年以上可买第二套。已有两套的非本地户籍，不住购买。
3、高科技人才可以放宽购买一套。
4、差别化信贷。本地客户第三套和非本地户籍客户第二套，不予贷款。
整体感觉：
限购限贷加强比较明显，目的是遏制非本地户籍客户涌入炒房。对开发商而言，这是考验捡票的时候了。
关门之后，房票数量锐减，销售量下降是必然趋势。最快一个月之后，应该会出现开发商逐步调价销售的情况。
一个月再一个月的逐步下降，应该是中山楼市未来至少半年的趋势。深圳客可以不那么着急了。
中山最新限购公告全文
