今年清明小长假，朋友圈不仅有摄影比赛，还有转发大赛，刷屏的除了是景点人人人人人人自拍，还多了“雄安新区”。

自打4月1日国家宣布在河北雄县、安新、容城三县设立雄安新区后，白洋淀的宁静一夜之间就被打破了。大量来自北京、天津、山西、黑龙江等地的投资客、炒房团提着现金涌入这里，现场掏出几百万连眼睛都不眨的，那叫一个气势逼人。

不过目前雄安新区已经停止了所有房产交易，房产类公证也已全部暂停，可以说这彻底断了炒房客的念想。

每经记者现场拍摄

当然，限制炒房的不只是雄安新区。有分析报告指出，“在过去一个多月时间里，3月份全国有近40个城市出台了各种房地产调控政策120余次，主要集中在15个热点的一线和二线城市及周围，多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市，已经连续出台多次政策。”

那为什么偏偏牛妹这么平静？是做到了比买房更靠谱的投资吗？

恭喜你，答对了。牛妹做的这种投资，不仅不用首付，收益还能比买房更高。

什么？忽悠你？不信就往下看，牛妹用排除法给你解释解释。

首先来看大家都爱讨论的楼市

按照清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心联合公布的数据，从2006年第一季度到2015年第四季度这10年间，国内典型城市房价总体上涨了255.1%，涨幅前三位分别是：深圳房价总体上涨508.5%，上海房价总体上涨384.6%，北京房价总体上涨380%。

若按三成首付进行简单计算，10年的投资回报为16.73倍，年化投资回报率为32%，北京的年化投资回报率则高达36%。

Word妈，这傲视群雄的收益率，连被称为“股神”的巴菲特也要自愧不如，毕竟他老人家累计50多年的年化收益率也才20%左右。不过就像刚才说的，房子你现在买不到。

接下来再看看股市投资

对于不少混迹市场已久的投资者来说，A股市场就像一台造富机器，若是看准大盘走势，10年数百倍收益、月入XX万都不是神话。

不过投资股市的问题或许在于，人们通常津津乐道于纸上财富的唾手可得，却有意忽视过程中的跌宕起伏、风险重重。尤其是遇上了下跌，一夜之间倾家荡产的也不是没有，那风险岂是普通投资乃至楼市可以比拟的呢。

远了不说，2015年就是一个很有故事的年份。心脏不好别坐过山车，奔着“保本增值”这个目标而来的就别炒股，所以这一条也可以pass了。

炒房炒股都行不通，还有什么靠谱的投资手段吗？下面靠谱的来了，也是牛妹目前正在做的。

带来内心平静的投资——基金定投

华尔街的有个术语叫做“10年10倍股”（tenbagger），用来形容股价涨到了当初10倍的牛股。

不过讲真，要在我大A股3000多只个股中押宝押到这类“10倍股”的几率实在是不高，必须得有点百里挑一的眼力，以及长时间紧密跟踪的勤奋和耐心，普通投资者还真没几个能慧眼识珠，并且坚持到底的。但是，被称为“懒人投资法”的基金定投却能比较轻松地办到。

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上面我们已经看到，如果10年前在大城市买了房，现在应该已经获得了相当不菲的收益，那如果10年前买的是一只基金呢？

牛妹做了一个统计，从2006年1月1日至2015年12月31日之间，除去固定收益类产品，大家可以考虑的股票、混合基金一共122只。过去10年，这122只基金的平均收益率为415.37%，其中有49只基金的复权净值增长率超过500%，而房价涨幅为255.1%——基金投资堪称完胜。

2006年1月1日至2015年12月31日，49只复权净值增长率超过500%的基金。数据来源：Wind 资讯

更夸张的是，还有3只基金过去十年的回报率甚至超过了1000%，直接碾压北上广深的房价涨幅。如果买到这几只，人生赢家就是你！

那么，是不是就依葫芦画瓢买只股票基金放十年？恭喜你，答错了。

如果闭着眼睛随便买都能大赚一笔，那做投资岂不是太容易了？事实上，基金买入和卖出的时机、投资金额、选择的产品都至关重要，如果每次都是赶在最高点进场，那出现亏损也不足为奇。买什么、什么时候入场、什么时候离场在投资界的重要性不亚于是生存还是死亡，而这个问题可以通过定投的方式完美地解决。牛妹能解决，是因为一本书——《基金定投的奥秘》。

在这本书里，有个案例完美地说明了买卖节点和优选产品的重要性。

来自四川宜宾的唐先生从2006年10月19日开始每月坚持申购某明星基金，彼时的上证综指是1792.25点，投入金额随市场波动调整，穿越牛熊从未改变。

10年后的2016年3月，市场点位已经到了3000点左右，唐先生的累计收益率也达到54.64%。而如果不是这10年中他进行了3次大额赎回，最终的累计收益率会高达近九成。

选好时机和产品，坚持下去，“10年10倍”就不是梦。《基金定投的奥秘》里就有很多普通投资者通过基金定投，获取了稳健丰厚的回报、走上人生巅峰的案例。

我们注意到，市面上关于基金定投的文章数量不少，不过能够把基金定投的原理、操作方法甚至案例进行系统性、成章节分析的却是屈指可数。

相信仔细阅读之后你不仅对于基金定投有一个全方位的了解，甚至可以根据自己的投资风格制定投资计划、实现稳健的财富增值了！

本书还由南方基金、鹏华基金、东方基金、大成基金、博时基金等基金公司联合推荐，五大实力雄厚的公募都为《基金定投的奥秘》站台，专业品质有保障。

哪里能买到本宝典呢？本书由《每日经济新闻》独家今天（4月5日）起重磅上线发售！你可以通过以下方式进入购买页面：

顺便说一下，首发限量只有3000本，抢到就是赚到哦！

10年前你错过了买房，也就是错过了一次绝佳的资产增值机会，懊悔已经无用。现在如果再错过这轮基金定投的机会，牛妹也不知道还要再等多少年！你也终将会发现，成功定投一只好基金不仅堪比买房，而且可能还有更高的回报，《基金定投的奥秘》就在眼前，还不赶紧上车？

（本文为资讯）