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网友“李威”：这还叫安居房？天价的安居房、这如何在深圳安居？
网友“雪儿”： 能低于市价这么多给你住就算好了，还挑肥拣瘦，没钱还要享受？我们这样轮候资格都没有呢。
事实上，在房价高企的年代，保障房被“嫌弃”现象时有发生。
被嫌弃的保障房
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图为西乡安居家园
回顾2013年，当时首批西乡安居家园、观澜茗语华苑安居房项目配售，共有778户弃购，剩余房源1158套。
图为龙悦居
同年，在公租房龙悦居在首次配租中，有4669户申请人在提交资料阶段放弃，有992户选房签约前放弃。保障房弃购弃租的背后，主因是这些房源位置偏僻、交通不便、配套落后。
图为龙海花园
而深圳最大规模的保障房——前海龙海花园也难以避免。龙海家园位于前海片区内，在月亮湾大道西侧，2015年开始配租入住，楼盘旁一条排洪渠，其河水颜色乌黑，臭气熏人，蚊虫滋生，臭水沟让居民苦不堪言。有媒体报道，有市民入住后被臭水沟熏得直叫苦，无奈搬回原来的地方住，还两边交房租。
除了一些交通不便的房源外，一些三房户型的安居房配售工作结束，仍有部分房源未被选购。
据了解，这些房源未被选购的主要原因是当时供大于求。
前两年这三个项目安居房推出的三房数量较多，但认购三房的轮候家庭数量却比较少，所以就产生剩余房源。深圳市住房保障署有关负责人透露，今年第二季度计划配售房源有：锦鸿花园、富士嘉园、正大时代华庭安居型商品房的剩余房源。上述三个项目计划共推出1000余套安居房，其中两房约400套，三房约600套。
一季度深圳已供应保障房9330套
深圳市住房和建设局3月份发布了《深圳市2017年一季度保障性安居工程已开工、筹集项目》的文件，文件指出，深圳市2017年一季度保障性安居工程已开工、筹集项目共16个，合计8149套，建筑面积49.00万平方米。
深圳市2016年10-12月保障性安居工程开工35410套，建筑面积275.91万平方米。
根据计划，今年深圳计划供应人才保障房4.5万套，一季度6000套。而最新消息显示，一季度深圳已供应人才保障房9330套，超额完成目标任务。
近期入市保障房
1
碧桂园荣汇花园
数据显示，碧桂园荣汇花园共提供安居型商品房809套，包括781套两房，28套三房，毛坯交房，配售均价为23872元/平方米，预计交付使用时间为2018年10月底。
2
正大时代华庭
正大时代华庭安居房位于深圳市龙岗区横岗街道龙安路与振海路交汇处西侧，分别于2015年、2016年公开配售，均价分别为9170元/平方米、8755元/平方米(均为毛坯房)。
3
锦鸿花园
锦鸿花园安居房项目位于光明新区公明街道南环大道与长春路交汇处，该项目曾在2014年12月、2015年9月两次公开配售，均价4918元/平方米(含装修)。
4
富士嘉园
富士嘉园安居房项目位于龙华新区观澜高新科技园观盛四路，2015年公开配售，均价9170元/平方米（毛坯房）。
2017年深圳安居房入市大预测
有媒体统计了今年即将入市的保障房项目，包括14个安居房项目19092套，以及26个公租房项目18823套，合计共供应37915套。其中，房源超千套的项目就有8个，房源共计达24880套，它们分别位于南山、龙岗、宝安和光明。
2017年深圳安居房入市大预测，龙岗龙华区域居多。值得一提的是，福田有两个项目，分别是侨香路保障房和摄影大厦项目，罗湖有一个宝翠苑的项目。
福田区侨香路保障房
(图中圆圈范围为项目粗略位置)
位于侨香路北侧、安托山六路西侧。用地面积(万㎡)：1.28；建筑面积(万㎡)：3.12；总套数（套）：831套（公共租赁住房、安居型商品房总和）该项目位置优越，周边配套完善，旁边是安托山地铁换乘站。
福田摄影大厦
福田摄影大厦：位于安托山侨香三道旁。项目附近有安托山地铁换乘站以及公园。用地面积(万㎡)：0.54；建筑面积(万㎡)：2.96；总套数（套）：450套。
罗湖区宝翠苑
罗湖区宝翠苑：位于草铺金稻田路，周边有地铁草铺站，交通便捷，深圳市围岭公园也在不远处。建筑面积(万㎡)：0.61；总套数（套）：93套。 (来自:腾讯大粤网房产频道综合)
2017年深圳公租房入市大预测
2017年深圳公租房入市大预测，其中，地处南山区的项目有三个，共提供1246套房源。
共享大厦
共享大厦：位于高新区科苑路与宝深路交汇处东南侧。属于南山三大升级改造范围内，现在依然可以享受松坪山的现成成熟配套、小学以及购物环境；深圳地铁13号规划就经过这里，自驾5分钟可以上北环大道，10分钟到达世界之窗。用地面积(万㎡)：0.952；建筑面积(万㎡)：3.8；总套数（套）：600套。
中熙香山美林苑
中熙香山美林苑：，位于南山东滨路与南光路交界处西北侧，大南山脚下，前海、后海及蛇口交汇处。按照住建局公示，这里提供的146套的公租房，由南山区政府为责任单位。用地面积(万㎡)：1.41；建筑面积(万㎡)：0.82；总套数（套）：146套 (来自:腾讯大粤网房产频道综合)
大冲公共租赁住房
大冲公共租赁住房：位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处。属于大体量旧改综合体，临高新园地铁站，旁边就有九年制南山外国语大冲学校学区，右侧是升级版万象城。用地面积(万㎡)：2.03；建筑面积(万㎡)：4.10；总套数（套）：500套。
本文由腾讯大粤房产深圳综合整理
资料来源：深圳市住房和建设局、咚咚找房
