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今日（4月18日），国家统计局公布了3月70大中城市房价数据。数据显示：15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市房价环比下降 ，值得关注的是，四个一线城市的二手住宅环比价格全部位于上涨区间，涨幅在0.3%到3.3%之间。业内人士表示，这也反映了3月这些城市存量房交易火爆，但随着调控政策的加码，预计4月热点城市二手房价会出现降温。
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15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。
从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个。
3月份合肥新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%
合肥二手房价格止跌，环比上月持平
接下来我们来看看，合肥各区二手房房价涨幅：
合肥最新房价走势
4月合肥二手房均价 14829 元/m²，3月合肥二手房均价 14892 元/m²，环比上月下跌 0.37%。从2016年的12月到目前，房价均价呈下跌趋势，房价是真的跌了吗？
首先，我们先来看一下合肥各区二手房情况：
政务区
政务4月均价：20819元/㎡
政务3月二手房均价20741 元/㎡
环比上月上涨0.30 %
同比去年同期上涨 16.73 %
庐阳区
庐阳4月均价：15805元/㎡
庐阳3月二手房均价15814 元/㎡
环比上月下跌0.05 %
同比去年同期上涨 38.88 %
蜀山区
蜀山4月均价：16418元/㎡
蜀山3月二手房均价16424元/㎡
环比上月下跌0.08%
同比去年同期上涨39.63%
包河区
包河4月均价：15476元/㎡
包河3月二手房均价15492 元/㎡
环比上月下跌0.06 %
同比去年同期上涨 39.46 %
瑶海区
瑶海4月均价：12853元/㎡
瑶海3月二手房均价12834 元/㎡
环比上月上涨0.08 %
同比去年同期上涨 46.59 %
高新区
高新4月均价：15764元/㎡
高新3月二手房均价15831 元/㎡
环比上月下跌0.30 %
同比去年同期上涨 37.94 %
经开区
经开4月均价：14285 元/㎡
经开3月二手房均价14384 元/㎡
环比上月下跌0.45 %
同比去年同期上涨 39.76 %
滨湖区
滨湖4月均价：17482元/㎡
滨湖3月二手房均价17758 元/㎡
环比上月下跌1.32%
同比去年同期上涨15.14%
新站区
新站4月均价：12731元/㎡
新站3月二手房均价12810 元/㎡
环比上月下跌0.55 %
同比去年同期上涨44.82%
2017年4月合肥楼市最新房价涨跌一览
据统计，截至2017年4月18日，合肥楼市40多家热销盘中，32家楼盘出现价格波动，多数楼盘价格变动为下跌或处于持平状态。其中蓝光雍锦半岛别墅较2月份价格最高上涨6895.96元/㎡。12家楼盘出现小幅下跌，绿城翡翠湖玫瑰园较2016年5月份最高下跌近2250元/㎡。
结语：在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。未来随着政府调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年房价或将会继续温和下跌，这对于购房者来说或许是个好时机。
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