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2017年4月18日，浐灞生态区东三环以西、世博中路以南CB3-4-98地块115.35亩商住用地经19轮竞拍，最终以5.37亿元超过最高限价再度熔断；另一宗地以起拍底价5115万元成交，成交亩单价153万元/亩，楼面价 402元/平方米成交。
宗地一
地籍编号：CB2-1-564-1
宗地坐落：浐灞生态区辛王路以东、欧亚六路以北
出让面积：22265.92平方米（折合33.40亩）
其中：
住宅：19698.71平方米（折合29.55亩）
商服：2567.21平方米（折合3.85亩）
规划用途：住宅、商服
容积率：≤5.72
建筑密度：≤35%
绿地率：≥35%
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年
竞得人：西安京颐置业有限公司
成交日期：2017年4月18日
摘牌总价：5115万元
摘牌单价：153万元/亩
摘牌地价：402元/平米
该宗地为城改用地，项目为欧罗巴小镇，加上拆迁安置等费用实际成交总价为16055万元，实际亩单价：487万元/亩，实际楼面价：1260元/㎡
宗地二
地籍编号：CB3-4-98
宗地坐落：浐灞生态区东三环以西、世博中路以南
出让面积：76899.18平方米（折合115.35亩）
其中：
住宅：70747.69平方米（折合106.12亩）
商服：6151.49平方米（折合9.23亩）
规划用途：住宅、商服
容积率：1.5-2.0
建筑密度：≤35%
绿地率：≥35%
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年
成交情况：超过最高限价终止挂牌
中世解析
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