从国内房地产开发企业到普通的置业者，国内正兴起一轮海外房地产置业热潮，战场开始由国内市场转战海外市场。许多独具慧眼的财富阶层和公知人士把目光投向了海外房地产市场的报道数见不鲜。

这是因为，资产荒时代，许多置业者都具备着敏锐的嗅觉，深思熟虑下，他们不再着眼于单一的配置方式，而更多倾向于相对较为灵活的财产配置方式，其关注最多的，非房地产莫属了。

早在去年，国外媒体就爆料，英国前首相Tony Blair自卸任后，便趁着曼城房价增长的趋势，大幅收购曼彻斯特房产，还和妻子Cherie一起，新注册了一家房地产投资公司，成为了职业房产投资者。目前，Blair一家已搬至曼城，以更好管理其家族产业。

前首相妻子Cherie Blair曾在2014年买下了曼彻斯特一个垃圾场附近的10套公寓，总价65万英镑；之后在曼彻斯特郊区Stockport投资130万英镑买下14套公寓；之后又继续在Stockport和曼彻斯特分别投资了3套和4套公寓……

可见，Blair一家对于英格兰西北部，特别是曼彻斯特及其附近的房地产市场非常有信心！曾经叱咤风云的政坛一哥布莱尔，都选择亲自涉足房产，足见其无限魅力。

一、跟着聪明人的思路来赚钱！

像Blair这样的社会财富人士还有很多，都是海外置业的急先锋，他们收购的特点主要有以下几个：

（1）经济发达的城市和富人区：主要集中在英国、美国、澳大利亚、法国、新加坡等几个国家。而曼特斯彻、伦敦、洛杉矶、这些城市是国内的财富人士的置业首选。

（2）目的分为三类：移民与家庭自住、身份象征、策略性置业型。

（3）对完善资产配置的缜密考虑：并非有钱就可以任性，出手的每一笔都是经过深思熟虑的，那些有助于他们完善资产配置的房子是他们的首选。

而现在很多人不敢将眼光放眼海外，无非是三大原因，觉得房价贵＋税收重＋贷款难，但很少有人去研究，到底是不是这样的？以如今房产大热的英国为例，以下三点足够让你清楚到底值不值得。

房价贵？NO!

英国房价高是趋势，在房价持续上涨的市场中，风险会随着房价的上涨而降低。

税收重？NO!

根据往年英国的税收信息得出一个数据：英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。盲目地说英国房产税税重，显然是不正确的。

贷款难？NO!

中国的房产置业者在英国购房的时候，可以通过银行贷款来购买，甚至有些银行不要求其在英国有海外帐户，或者居住地证明。目前有许多外资银行都推出利好消息，比如协助中国客户开办英国的账户等。

二、英国那么大，具体哪个城市最具投资价值？

要说英国哪些城市的房产是置业热区？从这些数据中就可以窥视一二。

这其中最具价值的要数曼特斯彻了，可谓是超过伦敦拔得头筹，这与其独特的地理位置不无关系，它可以算是英国最有发展前景的城市之一。

除了最重要的交通枢纽、英国第二大金融中心、创意产业集散地、汇集众多大型企业、年轻人的理想定居地、教育之城等多个头衔外，更是全英长期经济振兴计划的焦点。

得益于新兴技术研究带来的商业和人才的聚集、英国“北方经济引擎”发展计划的推动及两大英超豪门的超强吸金能力，曼彻斯特正从传统工业重镇向以科技、体育、旅游等第三产业为核心的国际化大都市转型，发展潜力可见一斑。

一座极具潜力和处于上升期的城市已经具备天时地利的优良条件，那么在这个城市中寻觅一个置业的理想项目，更是考验眼光的关键。

而在曼城，绕不过去的就是尚选地产集团Select Property Group，尚选地产作为英国曼彻斯特的房地产开发商，成立于2004年，拥有10亿英镑国际房产开发投资组合，来自117个国家的投资者，提供全球房产开发、销售、管理等一站式服务，至今已在中国先后登陆上海、北京，分别设立办事处。

三、两个优质项目推荐

维塔学舍南安普顿波茨伍德项目

南安普顿是一个港口城市，具有两所知名高校南安普顿大学和南安普顿索伦特大学，在校学生超过40000人。这是维塔学舍推出的第15个项目，在过去的3年中，屡屡荣获各种大奖。

维塔学舍在当地是最好的学生公寓之一，位置优越，品牌口碑也不错，南安普顿的学生对其钟爱非常，重要的是，其起点金额更低，仅人民币114万。

相比伦敦一套900万元人民币的公寓，这算是一个比较大的优势，毕竟对很多人来说，压力小，回报更高一些是更好的选择。

曼彻斯特的华庭悦城江景公寓

还有另一个大热的项目，便是尚选地产集团在曼城开发的华庭悦城江景公寓，是专门为租而建的高级公寓，总共35层，318间房间。针对租而不买的千禧一代，提供了非常舒适自然的居住环境。

比如，设计中融入了大量公用的休闲娱乐空间，是一般公寓的5倍以上。休闲咖啡、健身房应有尽有，加上现代科技的大量应用，居住体验超乎寻常。在内部装修上也采用了高标准要求，家居卫浴设计独具匠心，加之可投资可自住的亮点，堪称非常优秀的高端白领住宅公寓项目。

以目前的一居室为例，投资金额仅275000英镑（约245万人民币）。这个项目拥有250年产权，首付仅需40万人民币。可住可租，从开发到管理一站式服务，是英国抢手的投资资产之一。