6月7日，省政府发布现代铁路交通体系及民航建设体系的两大最新规划(2017～2021)，五年间的立体大交通建设一览无余。

铁路方面，连接相邻城市及市郊的铁路公交快线“市郊铁路”概念被重点提出，以合肥为中心，辐射桐城、淮南、庐江、六安、金寨，安庆市区至部分县也有规划。

未来五年，我省将重点实施合肥、六安等市郊（域）铁路，沿江、沿淮等重点港口建设集疏运专用铁路。

推进合六一体化发展 未来两地关系越来越紧密

此外，近日六安市协调发展行动计划实施方案正式印发，该方案的主要目标：提出到2021年，合六一体化发展格局基本形成，六安成为合肥都市圈重要副中心城市；皖西革命老区实现振兴发展，六安成为大别山革命老区核心增长极、全国绿色发展先行示范区、全国重要的文化旅游目的地，全面消除绝对贫困……

重点任务中的首要任务就是推进合六一体化发展！未来六安和合肥的关系越来越紧密了！

铁路方面

加快推进合肥至六安市郊铁路，双方相关部门加强对接，共同推进项目前期工作， 争取尽快开工建设。

规划合肥至桐城轻轨过境舒城县城并设站； 推进合肥-新桥机场-六安城际铁路建设。

公路方面

协调合肥市尽快开工建设合六南通道合肥段，推进整体项目尽早建成通车；

打造山湖大道国家风景道，进一步发挥巢湖和大别山两大旅游资源优势，共同将巢湖至马鬃岭景区的连接线至山湖大道打造成国家风景道，同时打通庐江东汤池至舒城西汤池直线旅游公路；

开工建设德上高速（舒城段）、合肥至霍邱至阜阳、合六叶高速扩容、合安（舒城杭埠段）拓宽等项目。

产业协作

主动承接合肥制造业项目，在合六叶工业走廊积极发展配套产业。

加强农业产业化合作，继续推进供肥蔬菜基地共建，稳步扩大共建规模，落实奖补政策，拓广销售渠道。

共同打造现代物流基地，强化铁路物流规划和功能对接，规划建设合六铁路物流园，统筹协调境内相关物流节点公铁运输纳入物流园。

深入推进企业交流合作，继续推进应流集团、胜利精密、星瑞齿轮等与合肥市相关企业加强交流，深化企业生产配套。

公共服务

充分发挥合肥在教育、医疗、文化等公共服务方面的资源优势，以托管、合作共建、互相认可、一卡通等多种形式开展合作。

教育领域，依据各自比较优势，错位培养职业技能型人才，创新城市区间办学体制，采取名校集团化、城乡中小学互助共同体等方式，促进教育资源布局优化、共建共享。

科技领域，发挥合肥高校科研院所云集和六安大学科技园平台优势，吸引更多合肥科研院校在我市设立各类工程技术中心、研发中心和孵化基地等，推动建立更多产学研战略联盟。

文化领域，推动建立开放、统一、有序的图书音像市场、演出市场、娱乐市场和新闻出版市场等。

医疗卫生领域，建立大型医院优质医疗资源共享制度，进一步推进两市医疗保险互认接续，简化手续环节。

社会服务领域，着力推进一卡通等便民事项，逐步实现一张卡在两地均可乘坐公交、地铁，租赁自行车、电动汽车等。

金融通讯领域，推动两地银行间结算按照同城化标准收取手续费，同一银行系统内免收手续费；争取取消两地通讯漫游费，适时推进两地区号统一。

随着合六一体化的发展 六安房价水涨船高

合六一体化的结果

对六安而言

无疑是利好的

未来六安人民将可以享受到

大城市的诸多便利

2016年合肥房价疯涨，10月2日重启限购，楼市降温，合肥楼市开始慢慢熄火，合肥周边的城市房价开始猛涨，六安由于离合肥最近且是国家森林城市，成为投资置业者的优先选择，六安房价涨的尤为明显。

从去年的均价4000元/㎡到6月的6000+元/㎡，一年时间涨2000元/㎡，速度快的让人咋舌。

据小编的不完全统计，6月六安全市6家价格破万，16家均价破9000。金安区均价7680元/㎡、裕安区均价6900元/㎡、经开区均价6165元/㎡。

令六安房价大涨的原因除了合肥限购之外，一众品牌房企入驻六安以及合六城际铁路路线曝光，也是刺激六安楼市神经的主要因素。

小编为大家带来六安3区250个小区价格、六安老旧/售罄/回迁小区价格以及63家楼盘新房/二手房均价对比。

250个小区价格

金安区均价7680元/㎡，市区价格基本都在8000元/㎡以上，部分破万的楼盘都集中在一中等学区附近。

裕安区均价6900元/㎡，高房价集中在火车站附近，均价超7000元/㎡。

经开区均价6165元/㎡，高房价集中在正阳路与皖西交口以及长安路与皖西交口附近，均价基本破7000。

六安老旧/售罄/回迁小区价格

63家楼盘新房/二手房均价对比

看到这，可能很多人就要问了，未来六安房价走势将会如何呢？

六安房价会降吗？答案是否定的

1

土地成本增加

在2017年2月，六安两次土拍，地王频出，仅楼面价就不断被刷新，加上建安成本的提高等，拉高六安房价是必然的。

2

周边城市房价上涨

合肥在2016年房价涨幅有目共睹，随后合肥三县房价破万，这对六安房价的提升有了一定的推动。

3

市场需求量大

随着六安市城市建设和棚户区改造、旧城改造的加快，一批外地人以及当地被拆迁居民需要大量的住房，尤其是购房券的使用，形成巨大的商品住宅的需求群体。

4

住房市场供求比例失衡

楼市开盘即售罄，多盘无房可卖。“价高无市”已经成为大多数购房者的共识，目前的六安市场供求矛盾十分突出。

结语

总之，随着六安房地产的变革与发展，不但使城市面貌改观、环境改善、居住变优，而且形成了新的规划设计理念，新的开发建设思想。

就购房者来说，已从过去的“居者有其屋”发展到今天的“居者优其屋”；从要求“有屋可住”，到要求住好屋，住好环境。

房企开发理念的变化，品牌、产品的创新；与购房者不断求新求优的需求融汇在一起，当然，这其中价格也会水涨船高，有业内认为：当前六安房价还处于稳中有涨的态势，但基本不会再次出现“井喷”的可能性。

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